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Privatverkauf: Einziehen und wohlfühlen!

28717 Bremen

230.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	230.000 €
Hausgeld:	285 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	82 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Teppichboden
Baujahr:	1959
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	115 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1959

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

28717 Bremen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Reihenendhauses in Bremen-Lesum zu verkaufen. Das Haus beherbergt nur drei Parteien – alles Eigentümer. Die Eckpunkte: - 1. Etage - 82 m2 Wohnfläche - 4 Zimmer - Südbalkon 9 m2 mit Markise - Gartenanteil mit 1. Terrasse zur freien Gestaltung - Garage mit elektrischem Tor und Spitzboden - Stellplatz vor Garage - 2. überdachte Terrasse hinter der Garage - Balkonkraftwerk aus 5/2023 - Garten- / Gerätehaus - Dusch-Bad mit Fenster - Kellerraum - Wäsche-Trockenraum - Waschküche inkl. Gemeinschaftstrockner - Wärmeverbundsystem - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer Letzte Renovierung 2022/2023 - alle Fußböden neu - Tapeten - Fenster neu in 2023 und 2025 mit Fliegengittern und Fliegengittertür vor der Balkontür - Küche neu aus 2022 - Alle Steckdosen und Lichtschalter neu Verkauf von Privat. Bitte keine Makleranfragen. Bei Interesse oder Fragen bitte melden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm grünen Wohnlage im beliebten Bremen-Lesum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bremen-St. Magnus bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt und Richtung Bremen-Nord. Zudem ist die Autobahn A27 schnell erreicht. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Knoops Park und zur Lesum. Ob Joggen, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung in der Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

N. Stelling

Exposé-ID: 29225046 | Referenz-ID: 367840

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