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    Online seit: 03.08.2025

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Berkheim

    Lindenstraße 10, 88450 Berkheim
    699.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    595 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Lindenstraße 10, 88450 Berkheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/366667/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von 88450 Berkheim. Das im Jahr 2003 erbaute Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Mit ca. 185 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz zur freien Entfaltung. Vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs sowie zwei vollständig ausgestattete Küchen in Top-Zustand garantieren höchsten Wohnkomfort – ideal auch für Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung Heizung: Gas-Solar-Hybridanlage und Fußbodenheizung im Bad und EG Küchen: Zwei voll ausgestattete Einbauküchen in sehr gutem Zustand Sanitär: Helles Bad mit Badewanne, WC und Dusche, zwei separate WC Sicherheitsausstattung: Kameraüberwachung im Hof Außenbereich: Gepflegter Garten mit Brunnen, Balkon, Terasse

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Berkheim, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die direkte Umgebung bietet viel Grün und Ruhe – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Memmingen oder Biberach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Wartungsgrube unter einem Stellplatz, begehbar über den Keller Weitere Nutzfläche im Untergeschoss vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    David Wegelin

    Exposé-ID: 29225146  |  Referenz-ID: 366667


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