🏢 Coworking beim Löhrcenter in der Koblenzer Altstadt – Fixdesk oder Einzelbüro

📍 Adresse: Hohenfelderstr. 31, 3. Etage, 56068 Koblenz – direkt gegenüber vom Löhr-Center. 💼 Vermieter: Grauhirsch Immobilien GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Vladimir Rudi. 📩 Kontakt: Bei Interesse bitte E-Mail an kontakt@grauhirsch.de mit folgenden Angaben: • Firmenname • Verwendungszweck • Kurzvorstellung • Handynummer für Rückruf Hinweis: Die Kommunikation im Rahmen dieses Inserats erfolgt ausschließlich im Auftrag der Grauhirsch Immobilien GmbH. Die Vermietung und Vertragsabwicklung erfolgen ausschließlich über die GmbH.

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: 💻 Fixdesk Coworking – dein fester Arbeitsplatz Ideal für Selbstständige, Berater, Agenturen & Gründer • Fester Schreibtisch in ruhigem, modernen Coworking-Raum • Bildschirme & Zubehör können dauerhaft angebracht werden • Getrennt durch Schallschutz-Paneele für mehr Privatsphäre • Zugang Mo–Fr, 8:00 – 18:00 Uhr • Stilvolles Ambiente mit neuem Laminatboden & Tageslicht 💰 Preis pro Fixdesk: 249 € netto / Monat + 45 € Nebenkostenpauschale = 294 € netto / Monat → zzgl. 19 % MwSt = 349,86 € brutto → Kündigungsfrist: 3 Monate 🧩 Abschließbare Einzelbüros – ca. 20 m² Privatsphäre 👨💻📎 Büro 1 – minimalistisch, leer mit Tisch & Stuhl: – Ideal für fokussierte Einzelarbeit oder kleine Teams → 449 € netto + 100 € Nebenkosten = 549 € netto / Monat → zzgl. 19 % MwSt = 103,31 € → Gesamt brutto: 652,31 € / Monat ✅ 👨💻📎 Büro 2 – hochwertig mit Holzelementen & Schrank: – Perfekt für Agenturen, kreative Einzelunternehmer oder Premium-Nutzer → 549 € netto + 100 € Nebenkosten = 649 € netto / Monat → zzgl. 19 % MwSt = 123,31 € → Gesamt brutto: 772,31 € / Monat ✅ ✅ Beide Büros: • Zugang über denselben Coworking-Eingang • Abschließbar (Glastür) • Nutzung aller Gemeinschaftsbereiche inklusive • Wöchentliche Reinigung inklusive • 3 Monate Kündigungsfrist 🅿 Tiefgaragen-Stellplatz (optional) → 159 € brutto / Monat (inkl. 19 % MwSt) → entspricht 133,61 € netto + 25,39 € MwSt → Maximal 3 Stellplätze verfügbar ✅ 📐 Grundriss & Bilder Bitte beachten: Ein Grundriss mit markierten Bereichen (Fixdesks & Büros) ist im Inserat enthalten. 📨 Interesse? Dann sende bitte eine kurze E-Mail an kontakt@grauhirsch.de mit: • deinem Namen • deiner Firma • dem gewünschten Platz (Fixdesk oder Büro 1/2) • einer kurzen Info, wie du den Platz nutzen möchtest • und deiner Handynummer für Rückruf Wir melden uns zeitnah und vereinbaren gern eine Besichtigung.

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.