Bungalow mit Gewerbeeinheit

Bitte zuerst eine Anfrage per E-Mail an hausverkaufwillingrade(at)gmx.de. Dann bekommen Sie die Kontakttelefonnummer zugesendet. Gelegen im Groß Kummerfelder Ortsteil Willingrade, kommt ein Gebäudeensemble mit umfangreichen Umgestaltungsmöglichkeiten zum Verkauf. Ursprünglich als Gaststättenbetrieb gebaut, ist der Bungalowteil liebevoll zum Wohnbereich umgestaltet worden. Zwei Schlafzimmer und ein großes Vollbad mit Dusche, Badewanne sowie WC und Bidet bilden den reinen Wohnbereich. Der Fußboden wurde mit hochwertigem Echtholzparkett belegt. Die Küche wurde elegant in den ursprünglichen Barbereich integriert. Dieser Bereich befindet sich in einem ca. 106 m² großen Glashaus. Im Sommer schützt eine ausfahrbare Rollmarkise den gesamten, unter dem Glasdach, liegenden Bereich vor allzu großer Hitze, im Winter sorgt der raummittig gelegene Kaminofen, sowie eine Heizung für behagliche Wärme. Der Vorteil des Glasdaches ist die ganzjährige Helligkeit im Raum. Daran schließt sich das ehemalige Stallgebäude. Auch hier wurde liebevoll umgebaut. In dem Erdgeschoss wurde eine Kindertagesstätte eingerichtet, komplett mit Sport- Spiel und Schlafbereich. Ohne großen Aufwand kann dieser Bereich für anderes Gewerbe hergerichtet werden. Kleine gewerbliche Einheiten wie z.B. RA, Beratungsstellen, kleine Praxen wie Physiotherapie, Podologie und Ergotherapie, aber auch Co-Working Spaces ist möglich. Zum Dachgeschoss führt eine schöne Holztreppe direkt in den als Wohnzimmer gestalteten Bereich. Von hier haben Sie einen direkten Blick in das Glashaus. Abgetrennt ist noch ein kleiner Bürobereich. Die Außenanlagen wurden recht pfiffig in ein Kinderparadies mit Sprungbereich, Holzhütte, Baumhaus und reichlich Rasenfläche gestaltet. DAS Paradies für Kinderfreizeit. Ein kleiner überdachter Terrassenbereich direkt am Bungalow beschließt das Gesamtensemble. Stellen Sie sich hier Sommerparties mit Ihren Freunden vor: der interessant illuminierte Garten, das hell erleuchtete Glashaus mit

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - ca. 1128 m² Grundstücksfläche (Anteil nach WEG-Aufteilung vom Gesamtgrundstück) - Wohnfläche ca. 210 m² (Bungalow und umgebauter Stall) - 5 Zimmer - ca. 75 m² Keller - Küche / Freizeitbereich unter Glas ca. 100 m² - großer Garten, z.Z. als Kinderspielfläche der Kindertagesstätte gestaltet

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.