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    Online seit: 04.08.2025

    Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und großem Garten

    71636 Ludwigsburg / Pflugfelden
    1.140 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit FensterGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.140 €
    Warmmiete: 1.420 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kautionstext: 3 Kaltmonatsmieten

    Standort

    71636 Ludwigsburg / Pflugfelden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dreigeschossiger Bauweise. Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet und bietet modernes Wohnen in ruhiger Umgebung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein großzügiger Süd-Balkon stehen Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und wird durch ein Fenster angenehm belichtet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die neu installierte, moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige und pflegeleichte Vinylboden rundet das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ab. Ein weiteres Highlight: Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Gartenbereich zur alleinigen Nutzung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Auch für Ihren PKW ist gesorgt: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

    Ausstattung

    Highlights: - lichtdurchflutete Räume - attraktiver Grundriss - Vinylboden und Fliesen - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Separates WC - Süd-Balkon - Großer Garten zur alleinigen Nutzung

    Lage

    Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
    Logo Frau Stephanie Vujicic

    P Immobilien Beratung GmbH

    Frau Stephanie Vujicic

    Impressum

    Exposé-ID: 29227542  |  Referenz-ID: 4806


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