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    Online seit: 04.08.2025

    Charmantes Haus mit Büro/Einliegerwohnung u. großzügigen Garten

    90513 Zirndorf
    3.000 €
    Kaltmiete
    6.0
    Zimmer
    275 m²
    Wohnfläche
    1.100 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 9.000 €

    Standort

    90513 Zirndorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stilvoll möbliertes, großzügig und exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro u. sep. Eingang, gr. Doppelgarage, beheizbarem Wintergarten, Sauna u. Wellnessbereich, Gartenteich, Gewächshaus, Gartenhaus, Hundezwinger, uneinsehbare, überdachte Sonnenterrasse sowie eine weitere Südterrasse, eingebettet in einem eingewachsenen Traumgarten mit altem Baumbestand von privat zu vermieten oder optional gegen Gebot zu verkaufen

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige exkl. Ausstattung, Alarmanlage, getönte Aluminiumfenster mit elektr. Aluminium-Rollos, Marmortreppe, Marmorböden, Aussenkamin, Kachelofen, Neue Niedrigenergie-Ölzentralheizung, 30 qm großzügiges Entree, offenes Wohnen, exkl. Design-Einbaumöbel, Design-Innentüren, Landhausküche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, uvm.

    Lage

    Bevorzugte Bestlage - absolut ruhig in Zirndorf/Weiherhof mit optimaler Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie nach Nürnberg, Fürth u. Erlangen. Bahnverbindung Zirndorf/Fürth/Nürnberg fußläufig, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen vorhanden. Naherholungsgebiet wie Fürther Stadtwald mit Kletterwald, Wildgehege uvm. vor der Haustüre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen unerwünscht - bevorzugt E-Mail-Kontakt bei Interesse an unserer Immobilie würden wir Sie bitten uns im Rahmen einer Kontaktanfrage konkrete Eckdaten zu Ihrer Person mitzuteilen. Vermietung von privat - Diskretion wird garantiert! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Stefan Gehrer

    Exposé-ID: 29228163  |  Referenz-ID: 304468


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