2,5-Zi 71 m² Whg, zentral in Sindelfingen gelegen, EBK Einbauküche, Garten, 1 SZ

Zentral gelegene helle 2,5-Zimmer EG Wohnung, 71 m², Neubau, ein Schlafzimmer, Abstell- und Kellerraum in Sindelfingen Bahnhofstraße mit Süd-Terrasse und TG-Stellplatz ab 1.05.2025 zu vermieten Der Grundriss zeigt die Aufteilung der Zimmer (Wohn- und Esszimmer ca. 26,5 m², Schlafzimmer ca. 16,2 m² > beide Zimmer mit bodentiefen Südfenstertüren, Küche ca. 4,7 m², Diele ca. 6 m², Bad ca. 7,6 m², Abstellkammer ca. 2,7 m² groß und 3,20 m Deckenhöhe), Nobilia Einbauküche mit Bosch Geräten, Induktionskochfeld, Edelstahl-Abzug Umluft, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit 4**** Tiefkühlfach. Bad mit Waschbecken (Schubladen-Unterschrank) mit Wanne, bodengleicher Glas-Dusche und Handtuchheizkörper, weiße Wand- und Bodenfliesen, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Auch in der Wohnung Fußbodenheizung, Eichenparkett, zusätzlich Waschkeller, falls Sie die Waschmaschine- und den Trockner nicht ins Bad stellen möchten. Sehr guter Endenergiebedarfswert von 39,7 kWh/m²/a für die Heizung durch Fernwärme. 2 kombinierte Thermo- und Hygrometer. Kleiner Garten, Sterncenter ca. 180 m entfernt, S-Bahnstation ca. 400 m, Mercedes-Werk Eingang Bahnhof ca. 400 m. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf ALDI, Denz, Netto, Bäckerei Sehne befinden sich nur ca. 200 m entfernt. Nette Nachbarn, die teilweise bei Mercedes arbeiten. Hausmeisterservice, Endenergiebedarf Klasse B >siehe Zertifikat. Miete kalt € 1.250,00 + € 80,00 Tiefgaragenstellplatz, 3 Kaltmieten Kaution € 3.750,00, Nebenkostenvorauszahlung ca. € 200,00. Wir beantworten gerne Anfragen mit vollem Namen und Adresse. Vielen Dank! Mit freundlichem Gruß Niels Hofmann

Echtholzparkett, im Bad und Abstellraum Fliesen, Fußbodenheizung. Raumhöhe 2,75 m, das Wohnzimmer ist 3,20 m hoch. Die bodentiefen Fenster sind ca. 20 cm höher als in anderen Wohnungen, also 220 cm. Nobilia Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und dimmbarer Beleuchtung. Süd- Terrasse und Garten. Große Tiefgarage mit doppelt breiter Einfahrt und heller LED-Beleuchtung.

Wohnung und das Haus sind in TOP-Zustand. Besonders große 2 spurige TG-Einfahrt. Spielplatz in der Anlage zwischen den Häusern. TG und Kellerräume mit sparsamer LED-Beleuchtung.