Provisionsfrei: Großzügige Eigentumswohnung zum halben Verkehrswert in Duisburg-Marxloh!

Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in Duisburg-Marxloh, im ersten Obergeschoss eines soliden, massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1938 wurde 2012 in Wohnungseigentum mit nur vier Parteien umgewandelt. Die hier angebotene Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m². Diese Fläche resultiert aus der Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Küche. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 49.800,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 24.900,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr und vorbehaltlich höherer Gebote). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!