Mit kleinem Budget zur ersten Immobilie – attraktives Investment in gepflegter Wohnanlage!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines äußerst gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Die gesamte Wohnanlage umfasst 36 Einheiten und zeichnet sich durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld sowie eine ordentliche Eigentümerstruktur aus – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Von der zentral gelegenen Diele sind alle Räume separat erreichbar. Im Einzelnen erwarten Sie: Ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der erst kürzlich erneuert wurde und einen schönen Ausblick bietet -Ein ruhiges Schlafzimmer -Eine separate Küche -Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung -Ein Badezimmer mit Hänge-WC, Badewanne, Waschtisch Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen als Kapitalanleger die Möglichkeit bietet, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wert und die Mietrendite dieser Immobilie nachhaltig zu steigern. Die Kombination aus solider Lage, gepflegter Wohnanlage und funktionalem Grundriss macht dieses Angebot besonders interessant für Anleger, die mit überschaubarem Budget in eine erste Immobilie investieren möchten.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Essen Robin Kaiser Mobil (Mo. – Fr. | 8:00 - 19:00 Uhr): 0176 22251995 Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646 BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN!