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    Online seit: 04.08.2025

    Raum für Ideen: Ihre neue Wohnung in zentraler Lage von Wesel!

    46483 Wesel
    80.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 80.000 €
    Hausgeld: 215 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.777 m² und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Wesel. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und verteilt sich optimal auf zwei gut geschnittene, helle Räume. Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

    In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

    Lage

    Wer direkt in der Weseler Innenstadt wohnt, genießt alle Vorzüge des Stadtlebens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte zahlreicher Fachrichtungen sowie das Marienhospital sind größtenteils sogar fußläufig erreichbar, ebenso das Rathaus zur Erledigung entsprechender Angelegenheiten. Die schöne Weseler Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Eisdielen und Cafés oder Restaurants, z.B. am Kornmarkt. Neben Kitas und Grundschulen sind auch weiterführende Schulen in der Innenstadt angesiedelt. Zusätzlich bieten die Volkshochschule sowie die Musik- und Kunstschule ein umfassendes Kursangebot. Neben weiteren Kirchen im Innenstadtbereich, ist besonders der Willibrordidom ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt. Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgt das Städtische Bühnenhaus mit Konzerten, Theater- oder Ballettaufführungen. Direkt in der Stadt finden Sie ein Hallenbad, etwas außerhalb direkt am Rhein befindet sich zusätzlich ein Freibad. Die nahegelegene Aue, mit dem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Auesee, hat zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Im nebengelegenen Auestadion finden neben Fußballspielen auch z.B. Leichtathletikveranstaltungen statt. Außerdem verfügt Wesel über einen eigenen Flugplatz, der bei Luftsportlern beliebt ist. Zahlreiche Veranstaltungen in der Weseler Innenstadt finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. die Flugtage, die PPP-Tage mit großer Kirmes am Rhein oder das Historische Hansefest.

    Sonstiges

    Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
    Logo Herr Fabian Ziegler

    Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

    Herr Fabian Ziegler

    Impressum

    Exposé-ID: 29229820  |  Referenz-ID: 25368


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