Helle und sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung in Gaimersheim, Mittlere Heide

Trendig – jung – modern! Für jede Altersklasse passend!!! Wer sich schon immer nach einer hellen, rundum komfortablen und absolut gepflegten Obergeschoßwohung in zentraler Lage von Gaimersheim- Mittlere Heide, gesehnt hat – hier werden Sie endlich fündig – und es kommt noch besser: die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Fünf-Parteienhaus und besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und schöner Lage mit Blick ins Grüne und doch mit perfekter Infrastruktur. Lichtdurchflutet und rundum hell ist diese Wohnung. Betreten wird diese charmante Wohnimmobilie über die Diele, von welchem aus alle weiteren Räumlichkeiten ideal aufgeteilt zu erreichen sind. Die Aufteilung: - Ein geräumiges Badezimmer samt Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster. - Ein Schlafzimmer - Geräumige Diele - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon - Abgeschlossener Keller - Waschmaschinenkeller - 1 Einzelgarage - 1 oberirdischer Stellplatz Die Ausstattung: - Laminat- u. Fliesenböden

Das monatliche Hausgeld von 302,-- € setzt sich wie folgt zusammen: Mtl. umlagefähige Kosten (Mieter:) 194,-- € Nicht umlagefähige Kosten Eigentümer 55,-- € Mtl. Rücklagen: 53,-- € Derzeitige Rücklagen für diese Wohnung zum 31,10.2024 angespart = 3.310,-- €

Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.