Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.08.2025

    Ensembleschutz: Charmantes Einfamilienhaus – Wohnen mit Charakter im Herzen von Büdingen

    63654 Büdingen
    299.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    108 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Provision: 10.674,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63654 Büdingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück einer ehemaligen Scheune aus dem 18. Jahrhundert und wurde ca. in 1997 in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über drei Etagen, der historisches Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Einfamilienhaus befindet sich unter Ensembleschutz, es bedarf daher keines Energieausweises. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche mit Zugang zur großzügigen Terrasse im geschützten Vorhof – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, den Heizraum mit moderner Gas-Zentralheizung sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer mit angrenzendem Kellerbereich. Das Erdgeschoss wurde ca. in 2021 nochmals kernsaniert. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein gedämmter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus ist Teil einer kleinen, harmonischen Wohngemeinschaft mit lediglich zwei Einheiten. Die besondere Hofsituation bietet trotz zentraler Lage eine angenehme Privatsphäre.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage innerhalb des historischen Stadtkerns von Büdingen – einem Ort, der für seinen malerischen Altstadtkern und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Innenhöfen und begrünten Gassen, die ein familienfreundliches und zugleich urbanes Umfeld schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Gelnhausen, Nidda und Frankfurt. Zudem sind Bushaltestellen gut erreichbar und bieten eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Autofahrer ist die schnelle Erreichbarkeit der B457 sowie der Autobahnen A45 und A66 ein großer Vorteil, besonders für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet. Die Lage vereint historische Wohnqualität mit moderner Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges Zuhause mit zentraler Lage suchen.

    Logo Chris Marco Lehmann

    PlanetHome

    Chris Marco Lehmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29229988  |  Referenz-ID: 658490


    Ähnliche Immobilien

    • TRAUMHAUS AUF IHREM GUNDSTÜCK, EINZUGSFERTIG!!! KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS10 Bilder

      TRAUMHAUS AUF IHREM GUNDSTÜCK, EINZUGSFERTIG!!! KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS

      Büdingen

      106 m²

      5 Zimmer

      306.588 €

      Kaufpreis

    • Viel Platz und schnell verfügbar - Wohnhaus in Büdingen-Rinderbügen14 Bilder

      Viel Platz und schnell verfügbar - Wohnhaus in Büdingen-Rinderbügen

      Büdingen

      214 m²

      9 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Haushälfte mit großem Wiesengrundstück in Büdingen-Rinderbügen22 Bilder

      Haushälfte mit großem Wiesengrundstück in Büdingen-Rinderbügen

      Büdingen

      164 m²

      6 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    • Klassische Hofreite mit Fernwärme in Ortenberg-Bergheim13 Bilder

      Klassische Hofreite mit Fernwärme in Ortenberg-Bergheim

      Ortenberg

      207 m²

      8 Zimmer

      195.000 €

      Kaufpreis

    • Günstiges kleines Haus – viel Potential! EFH in Büdingen-Wolferborn14 Bilder

      Günstiges kleines Haus – viel Potential! EFH in Büdingen-Wolferborn

      Büdingen

      124 m²

      6 Zimmer

      165.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche