Geräumiges, günstiges Wohnhaus in mit Gewerbefläche und großzügigen Garten

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage, inmitten eines gewachsenen Wohn- und Geschäftsgebiets. Die Straße bietet eine gute Sichtbarkeit für die Gewerbeeinheit sowie eine schnelle Erreichbarkeit für Anwohner und Kunden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, Bankfilialen, Ärztehäuser, Apotheken und Gesundheitsdienstleister Restaurants, Cafés und Dienstleister. Bus und Saarbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in umliegende Ortsteile. Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Gebäude. Dank der zentralen Lage ist das Objekt besonders attraktiv für Selbstnutzer mit Gewerbeambitionen sowie für Kapitalanleger, die von einer hohen Nachfrage profitieren möchten.