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Freie Häuser in Mandelbachtal

Bei aktuell 784 in Mandelbachtal und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 380 Einfamilienhäuser und 85 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 52 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 28 Reihenmittelhäuser an.

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  • Generationenhaus oder wohnen und arbeiten in einer gepflegten Immobilie mit großem Grundstück.

    Generationenhaus oder wohnen und arbeiten in einer gepflegten Immobilie mit großem Grundstück. 

    Mandelbachtal
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    547.500 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Hübsches Wohnhaus mit Charme im Mandelbachtal

    Hübsches Wohnhaus mit Charme im Mandelbachtal 

    Mandelbachtal
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
    165.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadtvilla SmartPlus 144 - modernes Einfamilienhaus

    Stadtvilla SmartPlus 144 - modernes Einfamilienhaus 

    Mandelbachtal
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
    193.380 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    tolles Haus mit 2 Einheiten (z.B. Wohnen+Arbeiten) in herrlicher Lage von Ommersheim

    tolles Haus mit 2 Einheiten (z.B. Wohnen+Arbeiten) in herrlicher Lage von Ommersheim 

    Mandelbachtal
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    267 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Postbank Immobilien präsentiert: Handwerker aufgepasst ! EFH im Mandelbachtal

    Postbank Immobilien präsentiert: Handwerker aufgepasst ! EFH im Mandelbachtal 

    Mandelbachtal
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    118.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Familienfreundliches Wohnen im Mandelbachtal

    Familienfreundliches Wohnen im Mandelbachtal 

    Mandelbachtal
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zentral gelegene sanierte Doppelhaushälfte in Saarbrücken-Eschringen

    Zentral gelegene sanierte Doppelhaushälfte in Saarbrücken-Eschringen 

    Saarbrücken
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaftes freistehendes 2 Familienhaus mit Garten in Heckendalheim

    Traumhaftes freistehendes 2 Familienhaus mit Garten in Heckendalheim 

    Mandelbachtal
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Ommersheim

    Einfamilienhaus in Ommersheim 

    Mandelbachtal
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
    115.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus im schönen Bliesgau

    Ein- bis Zweifamilienhaus im schönen Bliesgau 

    Mandelbachtal
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    198.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  •  Wannemacher Immobilien **** Wunderschönes Wohlfühlhaus mit viel Potential in Heckendalheim mit Wiesengrundstück ****

    Wannemacher Immobilien **** Wunderschönes Wohlfühlhaus mit viel Potential in Heckendalheim mit Wiesengrundstück **** 

    Mandelbachtal
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    249.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • HISTORISCHE HÜLLE - NEUER KERN - schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aßweiler!

    HISTORISCHE HÜLLE - NEUER KERN - schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aßweiler! 

    Blieskastel / Aßweiler
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Steckentalstraße in St. Ingbert

    Zwangsversteigerung Haus, Steckentalstraße in St. Ingbert 

    St. Ingbert
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    125.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

    Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 

    St.Ingbert
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    309.408 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit Balkon und Blick auf Wald und Wiesen, großem Garten und Gartenhaus, in St. Ingbert Oberwürzbach (sofort frei)

    Zweifamilienhaus mit Balkon und Blick auf Wald und Wiesen, großem Garten und Gartenhaus, in St. Ingbert Oberwürzbach (sofort frei) 

    St. Ingbert
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges 1 - 2 Familienhaus mit Balkon und herrlichem Panorama, Garten und Gartenhaus, in Oberwürzbach

    Großzügiges 1 - 2 Familienhaus mit Balkon und herrlichem Panorama, Garten und Gartenhaus, in Oberwürzbach  

    St. Ingbert
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Unser Hauskonzept für die junge Familie - Satteldach SmartPlus 122

    Unser Hauskonzept für die junge Familie - Satteldach SmartPlus 122 

    St. Ingbert
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
    177.930 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 1-2 Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Stadtrandlage

    1-2 Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Stadtrandlage 

    Saarbrücken
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, frei
    298.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 66440 Blieskastel, Am Chaussee

    Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 66440 Blieskastel, Am Chaussee 

    Blieskastel
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    122.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Wintergarten in Oberwürzbach

    Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Wintergarten in Oberwürzbach 

    St. Ingbert
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mandelbachtal stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mandelbachtal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mandelbachtal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mandelbachtal mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mandelbachtal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mandelbachtal oder 4-Zimmer-Wohnung in Mandelbachtal ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mandelbachtal um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mandelbachtal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mandelbachtal zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mandelbachtal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mandelbachtal.

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