Provisionsfrei: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Doppelgarage & Traumgrundstück Ramsbeck"

Auf Wunsch des Beauftrageten werden keine Innenaufnahmen der möbilierten Immobilie im Internet aufgezeigt. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 vereint großzügiges Wohnen, ländliche Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Auf einem herrlich großen Grundstück von ca. 1.555 m² bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Privatsphäre – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnen mit Raum und Weitblick Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m², aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit ca. 82 m² und eine geräumige Einliegerwohnung mit ca. 84 m², bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Familie, zur Vermietung oder für Gäste – hier ist ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Die Wohnungen sind über separate Eingänge zugänglich und damit auch ideal für zwei Parteien oder die Kombination aus Wohnen und Büro/kleiner Praxis geeignet. Ausstattung & Atmosphäre

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1984 überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 166 m² Wohnfläche – aufgeteilt in eine Hauptwohnung (ca. 82 m²) und eine Einliegerwohnung mit ca. 84 m² – erleben Sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familie, Gäste oder Hobby. Wohnen mit Stil & Substanz Bodenbeläge: In der gesamten Immobilie sind pflegeleichte Fliesenböden verlegt – robust, funktional und zeitlos. Decken: Überwiegend mit Holz verkleidet, verleihen sie den Räumen Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Innentüren und Fenster: Aus hochwertigem Holz gefertigt, unterstreichen sie den traditionellen Charakter des Hauses und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Wohnkomfort in zwei Einheiten Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, was optimale Privatsphäre und flexible Nutzung ermöglicht – z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice. Helle Räume, gut geschnittene Grundrisse und ein gepflegter Zustand schaffen eine ideale Wohnbasis. Ein Kaminofen im Hauptwohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Die Gaszentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Versorgung des gesamten Hauses.Fazit zur Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen ein rundum stimmiges Ausstattungskonzept mit hochwertigen Materialien, viel Platz, funktionalem Komfort und zahlreichen Extras, die Sie nicht überall finden: ✅ Zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten ✅ Robuste Fliesenböden & warme Holzdecken ✅ Kaminofen für gemütliches Ambiente ✅ Große Doppelgarage (ca. 70 m²) ✅ Partyraum & Gartenhaus ✅ Großzügige Holzterrasse ✅ Gaszentralheizung ✅ 1.555 m² Grundstück – nicht einsehbar ✅ Ruhige, erhabene Lage mit Weitblick Ein Zuhause, das mehr bietet – für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Lebensqualität.

Provisionsfrei für Käufer bedeutet: Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen! Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie überlegen was ist meine Immobilie jetzt wohl wert, soll ich verkaufen, behalten oder abwarten. Was passiert in der Nächsten Zeit? Kein Problem! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung und informieren Sie über die aktuelle Marktsituation. Wenden Sie sich hierfür vertrauensvoll an uns für ein persönliches ungezwungenes und informatives Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Kontakt per Email: www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243