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Meschede

Haus kaufen in Meschede

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Einfamilienhaus in 59872 Meschede, Mallinckrodtstr.
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Einfamilienhaus in 59872 Meschede, Mallinckrodtstr.

Meschede

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 190.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
/ Viel Platz, mitten in Eversberg!
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/ Viel Platz, mitten in Eversberg!

Meschede-Eversberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 185.000 €
    Kaufpreis
  • 174 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Neu sanierte Doppelhaushälfte ca 130m² mit atemberaubendem Fernblick in Bestwig
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Neu sanierte Doppelhaushälfte ca 130m² mit atemberaubendem Fernblick in Bestwig

Bestwig

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV

  • 299.999 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
/ Kleiner Bungalow mit Garage in Ortsrandlage!
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/ Kleiner Bungalow mit Garage in Ortsrandlage!

Bestwig-Velmede

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 140.000 €
    Kaufpreis
  • 76 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Viel Platz - viel PotentialNeu
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Viel Platz - viel Potential

Bestwig

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 178.000 €
    Kaufpreis
  • 285 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Traumhaus mit vielen Extras
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Traumhaus mit vielen Extras

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 419.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in Warstein zu verkaufen.
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Einfamilienhaus in Warstein zu verkaufen.

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 380.000 €
    Kaufpreis
  • 231 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 3 Garagen
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Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 3 Garagen

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 327 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Tolles Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung 
in bevorzugter Lage von Warstein
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Tolles Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Warstein

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 339.000 €
    Kaufpreis
  • 263 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Traditionscafé und Wohnungen in bester Lage - solides Investment
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Traditionscafé und Wohnungen in bester Lage - solides Investment

Olsberg / Bigge

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 790.000 €
    Kaufpreis
  • 283 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Exklusives Zweifamilienhaus mit Traumblick 
und Garage gefällig
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Exklusives Zweifamilienhaus mit Traumblick und Garage gefällig

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 59581 Warstein, Kirchweg
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 59581 Warstein, Kirchweg

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 140.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
/ Viel Platz, tolle Fernsicht - typisches Altstadt-Häuschen!
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/ Viel Platz, tolle Fernsicht - typisches Altstadt-Häuschen!

Arnsberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 155.000 €
    Kaufpreis
  • 158 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 59581 Warstein, Rüthener Landstr.
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Zweifamilienhaus in 59581 Warstein, Rüthener Landstr.

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 286 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 59581 Warstein, Propst-Böckler-Str.Neu
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 59581 Warstein, Propst-Böckler-Str.

Warstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 180.000 €
    Kaufpreis
  • 311 m²
    Wohnfläche
Mehrfamilienhaus in 57392 Schmallenberg, Mothmecke
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Mehrfamilienhaus in 57392 Schmallenberg, Mothmecke

Schmallenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 218 m²
    Wohnfläche
/ Viel Platz für Ihre Familie!Neu
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/ Viel Platz für Ihre Familie!

Schmallenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 325.000 €
    Kaufpreis
  • 253 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
/ Wohnen - Wandern - Golfen!
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/ Wohnen - Wandern - Golfen!

Schmallenberg-Winkhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 210.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Lage, Ausstattung, Qualität - hier kommt Ihr perfektes HUF-Haus
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Lage, Ausstattung, Qualität - hier kommt Ihr perfektes HUF-Haus

Rüthen / Oestereiden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 280 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Zweifamilienhaus in 59602 Rüthen, Hachtorstr.
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Zweifamilienhaus in 59602 Rüthen, Hachtorstr.

Rüthen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 127.000 €
    Kaufpreis
  • 152 m²
    Wohnfläche

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© schulzfoto/AdobeStock

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Meschede stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Meschede überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Meschede sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Meschede mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Meschede gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Meschede oder 4-Zimmer-Wohnung in Meschede ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Meschede um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Meschede oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Meschede zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Meschede.

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