


Online seit: 05.08.2025
Provisionsfreie Bürofläche in zentraler Stadtteillage von Hamburg-Uhlenhorst
22085 Hamburg10.121 €
Kaltmiete
698 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Personenaufzug
Eckdaten
Kaltmiete: | 10.121 € |
Warmmiete: | 12.215 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 80 € |
Käufercourtage: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 3 € |
Beschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 698 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die moderne Fläche ist gut ausgestattet und verfügt über sinnvolle Aufteilungen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Lagerfläche von ca. 57 m² im Untergeschoss anzumieten.
Miete Büro: ab 14,50 EUR / m² monatlich netto-kalt
Miete Lager: ab 7,50 EUR / m² monatlich netto-kalt
Ausstattung
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Küche mit Aufenthaltsraum
- Kabelkanäle u. teilweise Bodentanks
- teilweise Glaselemente
- natürliche Be-u. Entlüftung
- innenliegende WC`s
- 2 Außen- u. 8 TG-Stellplätze
- Walbox gegen Aufpreis möglich
Lage
Der Hans-Henny-Jahnn-Weg befindet sich in dem attraktiven Hamburger Stadtteil Winterhude. Abgehend vom Mühlenkamp, verläuft er parallel zur Gertigstraße. Die reizvolle Stadteillage mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen zeichnen diesen Standort aus. Die rückwärtige Seite des Hauses liegt direkt am Osterbekkanal. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur ca. 18 Minuten erreichbar. Auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden. Man läuft nur ca. 2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle.
Sonstiges
- Optional zur Bürofläche kann im Untergeschoss eine Lagerfläche (ca. 57 m² ) angemietet werden.

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Melanie Gütschow
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004940410988824
- Fax: 004940410988822
Exposé-ID: 29231210 | Referenz-ID: 11319
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein