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Online seit: 05.08.2025

Top Lage Wohnen im Zentrum von Wurzen östlich von Leipzig

Friedrich-Engels-Straße 19, 04808 Wurzen

129.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	129.000 €
Käufercourtage:	4,76% vom notariell beglaubigtem Kaufpreis
Angaben zur Provision:	Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Wohnfläche:	86,24 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1910
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Nach Vereinbarung

Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1910

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Friedrich-Engels-Straße 19, 04808 Wurzen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese großer und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Wurzen in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Vom großzügigem Flur aus erreichen Sie das Bad mit Wanne und Dusche, die Küche, die beiden Schlafzimmer und ein großes und helles Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Keller und ein Stellplatz im Innenhof.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Dusche - Abstellraum - Stellplatz im Hof - neue Heizungsanlage 2025

Lage

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Wurzen liegt an der Grenze zweier Landschaften: der Leipziger Tieflandsbucht und dem Nordsächsischen Porphyrkuppenhügelland (Hohburger Berge). Der Naturraum der Stadt selbst wird durch ihre Lage am östlichen Hochufer der Vereinigten Mulde geprägt. Wurzen bildet das nördliche Tor zum Naturpark Muldenland.

Sonstiges

ANMERKUNGEN HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung, Änderung und Irrtum vorbehalten. UNSER SERVICE: Planen Sie die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig den Markt und die Mietpreise zu kennen. Lassen Sie sich kostenfrei von uns beraten und eine Einschätzung zur Vermietbarkeit geben. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen mit unserem Knowhow zur Seite.

Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Team Raumgefuehl Immobilien Frau Sandy Rötzsch

Impressum

Exposé-ID: 29231625 | Referenz-ID: ETW-SR-14

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