Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Denkendorf, Waldsiedlung! Nur 2. Wohnsitz möglich!

Das Haus befindet sich ca. 20 Kilometer von Ingolstadt entfernt in Denkendorf/Ortsteil Gelbelsee in der Waldsiedlung. Autobahnanschluss A9 in Denkendorf. Man darf in diesem Ortsteil nur den 2. Wohnsitz anmelden! Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus im Landhausstil wurde im Jahre 2013 komplett kernsaniert und befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage ! Das Objekt überzeugt unter anderem durch seinen durchdachten Grundriss und den durchaus großzügigen Schnitt, welcher für Sie und Ihre Familie keinerlei Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss verfügt über den großen, hellen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, sowie den Zugang zu dem herrlichen Sonnen-Balkon mit freier Sicht ins Grüne! Das Schlafzimmer, das Tageslicht- Duschbad und ein Abstellraum komplettieren diese Etage. Im Souterrain, befinden sich 2 Schlafzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, eine Ess-Diele mit Einbauküche und das Duschbad. Außerdem ein Wirtschaftsraum und der Heizraum mit den Öltanks. Die Einzelgarage bietet neben mehreren PKW-Stellflächen viel Platz zum Parken.

- Gasheizung aus aus 2013 - Neue Fenster - Laminat und Fliesen - neuwertige Bäder - Rollos - neuwertige Echtholztüren - Einbauküchen

Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.