Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Loxstedt

Kaufen & Wohlfühlen – Charmantes Siedlungshaus im Herzen von Loxstedt Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Siedlungshaus in zentraler Lage von Loxstedt – mein Elternhaus, Baujahr 1964, das nun nach dem Tod meiner Eltern in neue Hände übergehen darf. Das massiv gebaute Haus bietet rund 80 m² Wohnfläche, einen Vollkeller (ca. 66 m²) sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Es befindet sich auf einem 749 m² großen, gepflegten Grundstück mit Garten, Garage und überdachter Terrasse. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich: • Zwei gemütliche Wohnräume (ehemals „gute Stube“), verbunden durch eine doppelflügelige Tür – bei geöffneter Tür entsteht ein großzügiger Wohnbereich • Ein Badezimmer mit Badewanne • Eine Küche mit Einbauküche (Farbe: Hellgelb) inklusive neuwertiger Elektrogeräte (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, alle ca. 1,5 Jahre alt) • Zugang in den Garten über die Küche Im Obergeschoss: • Drei Schlafzimmer • Ein kleines Duschbad • Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten Besonderheiten: • Zwei intakte Schornsteine (ehemals mit Öfen, Nutzung mit dem Schornsteinfeger abzustimmen) • Ölzentralheizung • Echtholzparkett im Wohnzimmer • Holztreppe mit Teppichbelag • Trockener Vollkeller mit: o Heizungsraum und Öltanks o Werkstatt mit Werkbank und Regalen o Abstellraum mit Vorratsschränken o Waschküche mit Herdanschluss und Gartenzugang Außenbereich: • Garage mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte usw. • Überdachter Terrassenbereich – ideal als Grill- oder Sitzecke • Gepflegter, pflegeleichter Garten mit Hecken, Blumenbeeten und Rasenfläche • Ehemaliger Nutzgarten im hinteren Bereich Dieses Haus eignet sich ideal für: • Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial suchen • Käufer, die einen Zweitwohnsitz oder ein Feriendomizil in Nordseenähe schätzen • Menschen, die das Besondere in einem charmanten, überschaubaren Eigenheim suchen Nach einer Renovierung nach Ihrem Geschmack wird dieses Haus zu einem