Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Soest

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1969, in ruhiger Wohnlage von Soest. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.120 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert: Es wurden Laminatböden neu verlegt, sämtliche Innentüren samt Zargen erneuert sowie die Wände neu tapeziert. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist als renovierungsbedürftig einzustufen – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerungspotenzial. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, Ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen, wie eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind vorhanden und runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung, die aus dem Jahr 2000 stammt.