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Freie Häuser in Soest

Bei aktuell 269 in Soest und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 138 Einfamilienhäuser und 26 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 4 Reihenmittelhäuser an.

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  • Kapitalanlage in zentraler Lage

    Kapitalanlage in zentraler Lage 

    Soest
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • - RESERVIERT - Historisches Gebäude !

    - RESERVIERT - Historisches Gebäude ! 

    Soest
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage

    Kapitalanlage 

    Soest
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    740.000 €
    Kaufpreis
    429 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Perfekte Aufteilung auf 370 m² und 12 Zimmer. Hier ist man zuhause!

    Perfekte Aufteilung auf 370 m² und 12 Zimmer. Hier ist man zuhause! 

    Soest
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    580.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen im ( zentrumsnahen ) Denkmal

    Wohnen im ( zentrumsnahen ) Denkmal 

    Soest
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Obergeschoss WHG mit Loggia in stilvoller, traumhaft schöner Jugendstilvilla!

    Obergeschoss WHG mit Loggia in stilvoller, traumhaft schöner Jugendstilvilla! 

    Soest
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    123 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Jugendstilvilla in Traumlage - Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage

    Jugendstilvilla in Traumlage - Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage 

    Soest
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    133 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Vis-a-vis zum Wall

    Vis-a-vis zum Wall 

    Soest
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • EFH am Soester Wall, aktuell als Renditeimmobilie genutzt!

    EFH am Soester Wall, aktuell als Renditeimmobilie genutzt! 

    Soest , Westf
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    220.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Seltene Gelegenheit im Soester Osten

    Seltene Gelegenheit im Soester Osten 

    Soest
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
    550.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    EXKLUSIVES  WOHNEN  IN  BESTER  LAGE   *PROVISONSFREI*

    EXKLUSIVES WOHNEN IN BESTER LAGE *PROVISONSFREI* 

    Soest
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    424 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortable und exklusive Stadtvilla in der ersten Klimaschutzsiedlung in Soest!
    528.100 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenhaus auf drei Etagen im Soester Westen!

    Reihenhaus auf drei Etagen im Soester Westen! 

    Soest , Westf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    220.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienwohnhäuser im Soester Norden - Öffentlich geförderter Wohnungsbau mit Förderung durch die NRW-Bank !!!!

    Einfamilienwohnhäuser im Soester Norden - Öffentlich geförderter Wohnungsbau mit Förderung durch die NRW-Bank !!!! 

    Soest
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    315.300 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • LUXUS-PUR  BAUEN WIR MASSIV UND WERTBESTÄNDIG AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS!

    LUXUS-PUR BAUEN WIR MASSIV UND WERTBESTÄNDIG AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! 

    Soest , Westf
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    259 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • BASIC-LINE 12 REPRÄSENTATIVE LUXUS-VILLA BAUEN WIR MASSIV UND WERTBESTÄNDIG AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS!

    BASIC-LINE 12 REPRÄSENTATIVE LUXUS-VILLA BAUEN WIR MASSIV UND WERTBESTÄNDIG AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! 

    Soest , Westf
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück

    Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück 

    Soest
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    245.900 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene - auf Ihrem Grundstück

    Wohnen auf einer Ebene - auf Ihrem Grundstück 

    Soest
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    279.900 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gemütliches Eigenheim auf Ihrem Grundstück

    Gemütliches Eigenheim auf Ihrem Grundstück 

    Soest
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    344.900 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ++Hier kommt Ihr TRAUMHAUS mit unzähligen Möglichkeiten!++

    ++Hier kommt Ihr TRAUMHAUS mit unzähligen Möglichkeiten!++ 

    Soest
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    233.960 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Soest stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Soest überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Soest sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Soest mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Soest gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Soest oder 4-Zimmer-Wohnung in Soest ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Soest um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Soest oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Soest zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Soest und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Soest.

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