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  • Naturidylle für zwei Generationen

    Naturidylle für zwei Generationen 

    Lippetal
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    355.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauplatz inklusive  - Einfamilienhaus mit Platz zum Wohlfühlen

    Bauplatz inklusive - Einfamilienhaus mit Platz zum Wohlfühlen 

    Lippetal
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • schlüsselfertig - inklusive Garage und Garten

    schlüsselfertig - inklusive Garage und Garten 

    Lippetal
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    k.A.
    Preis
    130 m²
    Wohnfläche
  • ZU VERKAUFEN: Großzügiges Einfamilienhaus (ca. 208,17 m²) in gefragter Lage mit Garten, Terrasse und Garage

    ZU VERKAUFEN: Großzügiges Einfamilienhaus (ca. 208,17 m²) in gefragter Lage mit Garten, Terrasse und Garage 

    Lippetal
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Im Herzen von Oestinghausen!

    Im Herzen von Oestinghausen! 

    Lippetal
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • von der Planung bis zum bezugsfertigen Einzug - entscheiden Sie selbst

    von der Planung bis zum bezugsfertigen Einzug - entscheiden Sie selbst 

    Lippetal
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
    k.A.
    Preis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegter Landgasthof mit Wirtschaft, Kegelbahnen, Gästezimmern + separatem Wohnhaus in Alleinlage!

    Gepflegter Landgasthof mit Wirtschaft, Kegelbahnen, Gästezimmern + separatem Wohnhaus in Alleinlage! 

    Lippetal
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    499.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Nachbarn gesucht! Siedlungshaus mit 6 Zimmern und Anbau (ca. 120 qm Wfl.) auf einem ca. 900 qm großen Grundstück - provisionsfrei!

    Nachbarn gesucht! Siedlungshaus mit 6 Zimmern und Anbau (ca. 120 qm Wfl.) auf einem ca. 900 qm großen Grundstück - provisionsfrei! 

    Soest
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenendhaus in Lippstadt-Benninghausen

    Reihenendhaus in Lippstadt-Benninghausen 

    Lippstadt
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Idyllisches Zweifamilienhaus mit möglichen Baugrundstücken.

    Idyllisches Zweifamilienhaus mit möglichen Baugrundstücken. 

    Lippstadt
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Für gehobene Wohnansprüche !

    Für gehobene Wohnansprüche ! 

    Lippetal
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    ZU VERKAUFEN: Raumwunder in ruhiger Lage und direkter Nähe zum Kurpark mit 9 Einheiten + Stellplätzen + Garagen

    ZU VERKAUFEN: Raumwunder in ruhiger Lage und direkter Nähe zum Kurpark mit 9 Einheiten + Stellplätzen + Garagen 

    Bad Sassendorf
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    695.000 €
    Kaufpreis
    458 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Ein Schmuckstück! Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Sassendorf

    Ein Schmuckstück! Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Sassendorf 

    Bad Sassendorf
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    650.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Provisionsfrei für den Käufer: Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Sassendorf

    Provisionsfrei für den Käufer: Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Sassendorf 

    Bad Sassendorf
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • -- Hochwertiges Wohnhaus mit großzügigem Grundriss und weitläufigem Grundstück in Bad Sassendorf !! --

    -- Hochwertiges Wohnhaus mit großzügigem Grundriss und weitläufigem Grundstück in Bad Sassendorf !! --  

    Bad Sassendorf
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes EFH mit separater Einliegerwohnung 235 qm Wohnfläche, 890 qm Grundstück, Komplettrenovierung 2019

    Schönes EFH mit separater Einliegerwohnung 235 qm Wohnfläche, 890 qm Grundstück, Komplettrenovierung 2019 

    Bad Sassendorf
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    425.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernes Niedrigenergiehaus !

    Modernes Niedrigenergiehaus ! 

    Bad Sassendorf
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    379.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Spitzenklasse am Immobilienmarkt: Diese Villa ist perfekt in Ambiente und Ausstattung

    Spitzenklasse am Immobilienmarkt: Diese Villa ist perfekt in Ambiente und Ausstattung 

    Soest
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    5.950.000 €
    Kaufpreis
    808 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Nur noch einziehen:  Exklusive Neubau-Reihenhäuser in zentraler Lage von Soest!

    Nur noch einziehen: Exklusive Neubau-Reihenhäuser in zentraler Lage von Soest! 

    Soest
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
    419.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bad Sassendorf: Kleines, vermietetes Einfamilienhaus in Neuengeseke! #richimmo

    Bad Sassendorf: Kleines, vermietetes Einfamilienhaus in Neuengeseke! #richimmo 

    Bad Sassendorf
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lippetal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lippetal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lippetal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lippetal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lippetal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lippetal oder 4-Zimmer-Wohnung in Lippetal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lippetal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lippetal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lippetal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lippetal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lippetal.

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