Sofort verfügbar - freie 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf

Beim Betreten dieses charmanten Obergeschosswohnung, diese sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1920 befindet, werden Sie von einem zentralen Flur empfangen. Dieser Flur bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume auf harmonische Weise. Zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches Sie durch die Küche betreten, das mit seinen hohen Decken und den großen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie rechts direkt in das Kinderzimmer und links in das Schlafzimmer. Vom Flur aus rechts kommen Sie auch direkt in das Kinderzimmer. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer. Beide Räume sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Die Zimmer sind ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzbar, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC, das neben dem Badezimmer liegt und den Komfort im Alltag erhöht. Das Hauptbadezimmer ist funktional mit Badewanne und Waschmaschienenanschluß ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum und einer Garage, welche zusätzlichen Stauraum bieten und Platz für Auto, Fahrräder oder saisonale Gegenstände schaffen. Mit einer Wohnfläche von 90m² bietet dieses Apartment ausreichend Platz für junge Familien. Die Energieeffizienzklasse G weist auf den Charme und die Historie des Gebäudes hin, während der Kaufpreis von 295.000 € ein attraktives Angebot für ein Zuhause in dieser begehrten Lage darstellt. Insgesamt befinden sich im Gebäude 4 Wohneinheiten. Die

- Massivbauweise - Gastherme erneuert 2015 - Neue Fenster mit Kunststoffrahmen - Laminat - Fliesen - Garage - Kellerraum Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über die Internetprotale, wir rufen Sie an um den Besichtigungstermin zu vereinbaren. FALC Immobilien Claudia Hambrecht Prof.-A.-Riffel-Str. 9 76689 Karlsdorf-Neuthard Tel.: 0172 -475 40 42 Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf.