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    Online seit: 06.08.2025

    Hübsche 1,5 Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in ruhiger Lage

    70806 Kornwestheim
    139.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 139.000 €
    Hausgeld: 211 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.<br>Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70806 Kornwestheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die durchdachte 1,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 40,08 m² ist einfach nur zum Wohlfühlen, sei es für Pendler, Studenten oder für Menschen, die es klein und fein mögen. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines exklusiven Terrassenhauses in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Wohngebiet „Haldenrain“ im Norden von Kornwestheim. Der gelungene Grundriss der Wohnung vereinfacht eine optimale Möblierung auf kleinerem Raum. Im Wohnungseingang finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe vor. Die Küche wurde wunderbar über Eck eingebaut, damit darin jederzeit leckere Gerichte gezaubert werden können. In dem großzügigen Wohnraum ist wunderbar Platz für einen Esstisch und ein Relaxbereich mit großer Couch und Sideboard. Ein kleiner Balkon sollte in keiner Wohnung fehlen, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Des Weiteren können Sie Ihr Bett in der vorhandenen Schlafnische komplett verschwinden lassen, damit Ihre Privatsphäre jederzeit gewahrt ist. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken mit großer Spiegelfront und einem WC ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind der gemauerte Kellerraum sowie ein Waschmaschinenraum mit separatem Trockenraum. Ein kompletter Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange des Hauses. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem großzügigen Stellplatz der darunterliegenden Tiefgarage. Die Wohnung steht ab dem 01.10.2025 leer und kann jederzeit bezogen oder vermietet werden. Wann darf ich Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    -Flur -Küche -großer Wohn-Essbereich mit separater Schlafnische -Balkon -geräumiges Badezimmer -Laminatboden -Waschküche mit separatem Trockenraum -Zentralheizung Fernwärme -Hausmeisterservice -geräumiger TG-Stellplatz (KP 15.000.-)

    Lage

    Kornwestheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 11 Kilometer nördlich von Stuttgart. Das Stadtgebiet Kornwestheims besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Pattonville. Grundschulen, Realschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium als auch eine Förderschule sowie Kindergärten und die Möglichkeit zur Hort-, Kernzeit- und Ganztagesbetreuung befinden sich im Ort. Kornwestheim verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Kornwestheim aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Kornwestheim ein beliebter, rund 33.865 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können. Der Bahnhof Kornwestheim befindet sich zentral gelegen. Dieser liegt an der Bahnstrecke nach Stuttgart und wird von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) und S5 (Bietigheim-Bissingen-Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 /S5 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten. Die B27 ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 23 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

    Logo Frau Andrea Waitzmann

    Immobilienservice-Maier

    Frau Andrea Waitzmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29233929  |  Referenz-ID: 2822


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