Natur genießen & komfortabel wohnen – Appartement an der Naab

Dieses charmante Appartement überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gemütlichem Wohnkomfort und nachhaltiger Ausstattung – ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Funktionalität und Wohnqualität legen. Die kompakte Einbauküche ist platzsparend im Flur integriert und mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank ausgestattet (zur Nutzung überlassen). Eine Durchreiche zum Wohnzimmer sorgt für praktische Abläufe und eine offene Verbindung der Räume. Vom Flur aus betreten Sie das helle Wohnzimmer, das direkt auf den Südbalkon führt. Dieser bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein – perfekt für sonnige Stunden oder den Tagesausklang im Freien. Das kompakte Bad ist mit einer Dusche, Handtuchheizung und Badezimmermöbeln ausgestattet und bietet damit Komfort und Flexibilität im Alltag. Besonderes Highlight ist die angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt – betrieben durch eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch kostenschonend ist. Ein Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und ist im Preis enthalten. Weitere nachhaltige Ausstattungsmerkmale wie eine Grander-Wasseraufbereitung für besonders weiches, belebtes Wasser, eine biologische Kleinkläranlage sowie die Regenwassernutzung für die WC-Spülung unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Außenanlagen und den Winterdienst – für ein sorgenfreies Wohngefühl. Dieses Appartement verbindet modernen Komfort, ökologisches Bewusstsein und eine ruhige Wohnlage – ideal für alle, die stilvoll und effizient wohnen möchten.

- Balkon mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen - Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung - Kompakte Einbauküche mit Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank (zur Nutzung überlassen) - Kleines Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizung und Schränken - Fußbodenheizung und Wärmepumpe - Stellplatz inklusiv - Grander-Wasseraufbereitung für weiches, belebtes Wasser - Biologische Kleinkläranlage – umweltfreundlich und nachhaltig - WC-Spülung mit Regenwasser – ressourcenschonend - Hausmeisterservice inklusive – gepflegte Außenanlagen und Winterdienst - und vieles mehr!

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.