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    Online seit: 08.08.2025

    Lichtdurchflutete geräumige Erdgeschosswohnung

    51427 Bergisch Gladbach
    248.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 248.000 €
    Hausgeld: 384 €
    Provision: 7.378 €
    Angaben zur Provision: Provision für Käufer: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Immobilien Sahin zu zahlen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51427 Bergisch Gladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine hübsche Immobilie, die sich in einer ruhigen Lage befindet. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich wie folgt: Wohn-Ess-Bereich, Küche mit Vorratsraum, Diele, Fenterbad, separates WC, Balkon und Schlafzimmer. Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Der Wäschetrockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

    Lage

    Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bergisch Gladbach. Die Bus- und Straßenbahnlinien 1, 455 und SB40 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Einige Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

    Sonstiges

    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Obwohl wir uns um eine möglichst vollständige und zutreffende Darstellung der Daten und Fakten bemühen, kann eine Gewährleistung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht übernommen werden. Änderungen aufgrund von Irrtümern oder wegen Tippfehlern bleiben vorbehalten. Die Maklerprovision in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Immobilien Sahin zu zahlen. Immobilien Sahin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
    Logo Frau Sakine  Sahin, Immobilienfachwirtin

    Immobilien Sahin

    Frau Sakine Sahin, Immobilienfachwirtin

    Impressum

    Exposé-ID: 29235550


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