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    Online seit: 07.08.2025

    EXCLUSIVE Penthousewohnung... IHR neuer WOHNTRAUM...!

    66606 St. Wendel
    1.900 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit FensterPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.900 €
    Warmmiete: 2.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kautionstext: 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten

    Standort

    66606 St. Wendel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive 5-ZKB-Penthouse-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt im obersten Geschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten, im begehrten Stadtteil St. Wendel-Alsfassen. Die Wohnung vereint großzügiges Raumangebot, gehobene Ausstattung und durchdachte Grundrissgestaltung. Ideal für Paare mit Platzanspruch, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie erwartet ein separater Koch-/Essbereich, ein großzügiger Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-Bad, ein Abstellraum, ein zentraler Flur sowie zwei große Balkone. Dank Personenaufzug ist die Wohnung komfortabel und barrierearm erreichbar. Genießen Sie urbanen Wohnkomfort mit maximaler Privatsphäre im obersten Geschoss.

    Ausstattung

    Die Ausstattung entspricht höchsten Wohnstandards: • In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Holzparkett verlegt – für ein edles und warmes Ambiente. • Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafzimmern sorgen für angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen. • Eine moderne Fußbodenheizung garantiert gleichmäßige Wärmeverteilung. • Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben – Sie gestalten den offenen Koch-/Essbereich nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separates Gäste-Bad ergänzt die Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum. Raumaufteilung im Überblick: • ca. 150 m² Wohnfläche • Separater Koch-/Essbereich (ohne Einbauküche) • Großzügiger Wohnbereich • 2 Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche • Gäste-Bad • Flur • Abstellraum Ausstattung: • Echtes Holzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Personenaufzug • Eigener Kellerraum im EG

    Lage

    St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt. Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt. In St. Wendel lässt es sich gut leben… und in dieser ruhigen und attraktiven Wohnlage ganz besonders gut…!

    Sonstiges

    Ein Stellplatz kann optional angemietet werden – wahlweise: – ein Garagenstellplatz für 100 €/Monat, oder – ein Außenstellplatz für 50 €/Monat. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, die Kaution beträgt 2 Monatsmieten, ohne Nebenkosten. Haustiere sind nicht erwünscht. Ein Hausmeisterdienst übernimmt sämtliche Gemeinschaftsaufgaben wie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Wenn Sie sich in diesem Mieterprofil wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Nach Vereinbarung koordinieren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie: Nach der Besichtigung erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft, die für die Bonitätsprüfung benötigt wird. Das entsprechende Formular senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E-Mail oder übergeben es beim Termin. Der Energieausweis ist beantragt liegt aber noch nicht vor.
    Logo Frau Barbara Schulte-Recktenwald

    Remax Ideal Immobilien

    Frau Barbara Schulte-Recktenwald

    Impressum

    Exposé-ID: 29235872  |  Referenz-ID: 350791030-8


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