Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse und Einbauküche!

Abseits von störendem Verkehrslärm, umgeben von Wiesen und Feldern, können wir Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Randgebiet von Verl-Kaunitz zur Miete anbieten. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im Nebenhaus eines landwirtschaftlichen Betriebes und vermittelt durch den separaten Eingang und die Aufteilung über zwei Ebenen eher den Eindruck eines kleinen, eigenen Hauses. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: im Erdgeschoss finden Sie eine Diele mit Zugang in den Keller sowie in die obere Etage, eine große Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein gut zu möblierendes Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und ist bereits im Mietpreis enthalten. Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier finden Sie neben dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie ein kleineres Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Das Kellergeschoss mit zwei Räumen (Waschkeller und Abstellkeller) erreichen Sie von der Diele im Erdgeschoss aus. Eine sich vor dem Eingang befindliche Terrasse mit Sichtschutz komplettiert unser Angebot. Hier können Sie und Ihre Liebsten die freie Zeit genießen! Das Erdgeschoss ist komplett mit Vinylboden; das Obergeschoss mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad sowie der Treppenaufgang sind gefliest. Ein Stellplatz vor dem Haus ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist Haustierhaltung in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

eigener Eingang, Stellplatz, große Terrasse mit Sichtschutz, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Küche samt Einbauküche, Vinyl-/Laminatboden und Fliesen, neue Fenster (BJ 2021) + Fliegengitter, Bad + Hzg. + Haustür + Rollladendämmung + Dachschrägendämmung neu (BJ 2012), eigene Gastherme (BJ 2012), Glasfaseranschluss ist möglich Verbrauchsausweis: 203,9 kWh/(m²*a), Flüssiggas, BJ 1969 (2012 modernisiert), Kl. G HINWEIS: es handelt sich um einen Verbrauchsausweis von den letzten drei Jahren. Da die Fenster erst 2021 erneuert wurden (dreifachverglast), sind diese neuen Verbräuche noch nicht berücksichtigt. Es ist davon auszugehen, dass sich die Werte durch diese Modernisierung verbessern.

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Vermietung Wohnen DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.