


Online seit: 07.08.2025
Demnächst frei! 1-Zimmer-Wohnung in Solingen Gräfrath
Cheruskerstraße 26, 42653 Solingen210 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzPersonenaufzugWasch- / TrockenraumWohnberechtigungsschein
Eckdaten
Kaltmiete: | 210,16 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 75 € |
Nebenkosten: | 135,93 € |
Kaution: | 630 € |
Beschreibung
Die Idee hinter der Immobilie war es schon zu Beginn, einen angemessenen Wohnraum für ältere Menschen zu schaffen. Dies wurde erfolgreich umgesetzt und bewährt sich seit vielen Jahren. Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über mehrere Aufzüge mit Sitzmöglichkeiten. Weiterhin bietet das Objekt eine Ruhe-Oase mit Schwimmbad, Liegestühlen und Fitnessgeräten. Die Duschen und Kabinen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Falls Geburtstage oder ähnliche Feiern anstehen, bietet Ihnen das Objekt einen großen ,,Partyraum“ mit Küche und Theke. Das Inventar wird ebenfalls kostenfrei zur Verfügung gestellt. Wer gerne in Gesellschaft sein möchte, kann auch zu anderen Veranstaltungen, den Partyraum nutzen. Weihnachtsfeiern, WM-Spiele, Karnevalssitzungen u.v.m kommen dort nicht zu kurz! (1x wöchentlich findet ein „Kartenspieltreff“ statt und 2x monatlich trifft sich der Chor mit einem erfahrenen Sänger.) Das Objekt verfügt ebenfalls über ein Gästezimmer, wo z.B. Ihre Kinder oder Enkelkinder für geringe Kosten übernachten können. Die Liebe im Detail wurde auch bei der Einrichtung beachtet. Der helle und sehr große Eingangsbereich mit Bildern und Blumen dekoriert, strahlt eine sehr harmonische und wohlfühlende Atmosphäre aus: Man fühlt sich direkt Willkommen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2454-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Und ist mit einem Laminat ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche, inkl. Elektrogeräten. Der Fliesenspiegel ist in einem hellen Beige-Ton und die Wandfarbe ist weiß. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne. Die Badezimmerfliesen sind in einem zarten Grün-Ton. Bei der Wandgestaltung haben Sie die Möglichkeit, sich Ihre eigenen Wünsche zu erfüllen.
Grundriss

Lage
Das Objekt wurde im Jahre 1977 erbaut. Die Wohnungen auf der Cheruskerstraße befinden sich in Solingen Wald und liegen in einer ruhigen 30er Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto nur 5-10 Min. entfernt. Durch die ruhige, jedoch auch zentrale Lage sind die Wohnungen dort sehr beliebt. Die Cheruskerstraße 30 ist bekannt durch ihre wunderschönen Vorgärten und Gärten. Diese sind, besonders in der Frühlings- und Sommerzeit prächtig am Blühen.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29236170 | Referenz-ID: 2454-9-M
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