2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Neubau an der Kahnfahrt

2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse – Erstbezug im stilvollen Neubau in Augsburgs Jakobervorstadt Im beliebten Stadtviertel Jakobervorstadt, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur acht Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien machen dieses Bauvorhaben zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer:innen oder Kapitalanleger:innen mit Anspruch. Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt durch ein klares Raumkonzept, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit Gartenzugang – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit edlem Parkettboden und bodentiefen Fenstern, die für ein offenes und freundliches Ambiente sorgen. Das geräumige Schlafzimmer, das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Fliesen sowie ein separates Kellerabteil runden das Raumangebot ideal ab. Ausstattungsmerkmale im Überblick: 2 Zimmer auf ca. 81 m² Wohnfläche Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Großzügige Terrasse mit Gartennutzung Geräumiges Schlafzimmer Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fliesen, moderne Sanitärobjekte Große Fensterflächen für viel Tageslicht Separates Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 29.000 €) Erleben Sie ein hochwertiges Zuhause mit Garten, in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau – zentral gelegen und gleichzeitig naturnah. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables, urbanes Leben in einer der gefragtesten Lagen Augsburgs.

+ BAUWEISE – MASSIV UND WERTIG + KOMFORT - SO FÜHLEN SIE SICH WOHL + AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN Fordern Sie das Exposé an und holen Sie sich nähere Informationen zur Baubeschreibung.

Gerne steht Ihnen unser Verkaufsberater im Bereich Neubau, Herr Michael Hafner, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0173 6127173 oder unter 0821 45072219 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HINWEIS: Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes allein die notarielle Beurkundung maßgeblich ist. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.