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Online seit: 08.08.2025

2-Zimmer-Apartment in zentraler Lage mit Gartenanteil, Stellplatz optional WE1

91054 Erlangen

990 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	990 €
Warmmiete:	1.190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.340 €

Wohnfläche:	70,3 m²
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1986
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	07.11.2026
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1986

Standort

91054 Erlangen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien im Zentrum von Erlangen. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit Einbauküche sowie einem Bad.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich auf energetischem Bestzustand für das Erbauungsjahr. Die Küche und der Laminatboden sind neuwertig. Neue Fenster wurden erst kürzlich eingesetzt. Das Objekt wird bis auf die Küche und die Ankleide unmöbliert vermietet.

Lage

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone Erlangens entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Umgebung vor. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m von der Wohnung entfernt.

Sonstiges

Ein Stellplatz im Hof kann zu EUR 90 angemietet werden.

immobilienbüro albert steiert gmbh

Albert Steiert

Impressum

Exposé-ID: 29238193 | Referenz-ID: W1701017M

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