MANNELLA *Erhaben. Effizient. Einmalig.* – Erstbezug im Penthouse mit Blick über Eitorf

Erhaben. Effizient. Einmalig. – Erstbezug im Penthouse mit Blick über Eitorf Manche Orte strahlen Ruhe aus. Manche Räume geben einem sofort das Gefühl von Zuhause. Und dann gibt es Immobilien wie diese – ein Penthouse, das alle Sinne anspricht. In begehrter Höhenlage von Eitorf, mit einem atemberaubenden Weitblick über die Dächer der Stadt und nur wenige Minuten zu Fuß ins Zentrum, wartet dieses Penthouse auf seinen ersten Bewohner – oder auf kluge Kapitalanleger, die das Besondere erkennen. 107 m² Wohnfläche, alles auf einer Ebene, barrierefrei erreichbar mit dem Aufzug, lichtdurchflutet, großzügig, stilvoll – das perfekte Zusammenspiel aus architektonischer Klarheit und wohnlicher Eleganz. Der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Leben ein, während die drei Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Bäder – eines davon en suite – sorgen für maximalen Komfort. Das Gebäude erfüllt den strengen KfW-55-Standard – mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und nachhaltiger Bauweise für niedrige Nebenkosten und zukunftssicheren Werterhalt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie Keller- und Fahrradraum runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Selbstnutzer, die Wert auf Ruhe, Stil und Lage legen – als auch für Kapitalanleger, die ein Objekt mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis, hoher Energieeffizienz und starker Vermietbarkeit suchen. Ein Penthouse, das nicht laut ist – sondern leise beeindruckt. Ein Rückzugsort mit Weitblick – und zugleich eine Investition in bleibende Werte. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben auf einem neuen Niveau. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.