


Online seit: 08.08.2025
BRUMANI | Lichtdurchflutete Ein-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Balkon in Gundelfingen
79194 GundelfingenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 167.000 € |
Hausgeld: | 217 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl.19 % MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit Beurkundung. Alle Angaben ohne Gewähr. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Gundelfingen besticht durch eine hohe Wohnqualität, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ort verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Breisgau-S-Bahn verbindet Gundelfingen direkt mit Freiburg, während mehrere Buslinien den innerörtlichen Verkehr abdecken. Auch für Pendler ist Gundelfingen ideal gelegen, da die Stadtgrenze von Freiburg nur wenige Minuten entfernt ist. Gundelfingen bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Der Mooswald und die angrenzenden Felder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine, ein Freibad und diverse Freizeiteinrichtungen sorgen für ein vielfältiges Angebot. Durch die grüne Umgebung, eine ruhige Wohnatmosphäre und die gleichzeitige Nähe zur Stadt ist Gundelfingen eine gefragte Wohnlage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Gundelfingen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg, und grenzt unmittelbar an die Stadt Freiburg im Breisgau. Die Lage im Südwesten Deutschlands macht Gundelfingen zu einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch die Nähe zur A5 ist die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze hervorragend, sodass Städte wie Karlsruhe, Basel und Straßburg schnell erreichbar sind. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von der Nähe zum Schwarzwald, einem milden Klima und einer starken wirtschaftlichen Dynamik in der Metropolregion Oberrhein. Gundelfingen profitiert von der wirtschaftlichen Stärke Freiburgs, einer wachsenden Universitätsstadt mit internationalem Flair. Die Region bietet zahlreiche Arbeitsplätze in den Bereichen Forschung, Medizintechnik,
Sonstiges

BRUMANI Immobilien GmbH
Herr Luca Grecu
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004976176990324
- Telefonisch (Mobil): 004915221766563
Exposé-ID: 29238844 | Referenz-ID: LG2025071098
Ähnliche Immobilien
