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    Online seit: 15.08.2025

    ** vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Seepark-Nähe **

    Sundgauallee 112, 79110 Freiburg
    139.500 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    24 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit FensterWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 139.500 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Sundgauallee 112, 79110 Freiburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seeparknähe – Ideale Kapitalanlage! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Lage. Mit 402,00 € monatlicher Kaltmiete ist sie bereits solide vermietet – eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder für Eigennutzer ! Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet eine stabile Rendite. Dank der gefragten Lage und Ausstattung ist auch langfristig mit einer hohen Nachfrage zu rechnen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Freiburgs – direkt am idyllischen Seepark im Stadtteil Betzenhausen. Diese grüne Oase im Westen der Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der Seepark mit seinem weitläufigen Gelände, dem Flückigersee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Minigolf, Grillplätzen, Cafés und Liegewiesen ist nur wenige Schritte entfernt. Ob Joggen am Wasser, entspannte Spaziergänge oder sommerliche Picknicks – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von viel Grün. Die Nähe zum Seepark macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die städtisches Leben mit hoher Freizeitqualität verbinden möchten.

    Sonstiges

    Highlights der Wohnung: * Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon * Badezimmer mit Dusche und Fenster – Tageslicht inklusive * Pflegeleichter Laminatboden für ein modernes Wohngefühl * Bequem erreichbar dank Aufzug im Haus * Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür – ideal für Pendler * Nur wenige Gehminuten zum idyllischen Seepark – Freizeit und Erholung direkt ums Eck * 1 PKW - Stellplatz für€ 7.500 in Duplexparker ist im Kauufpreis inkl.
    Logo Herr Andreas Webel

    Jenne & Dölter Immobilien

    Herr Andreas Webel

    Impressum

    Exposé-ID: 29252577  |  Referenz-ID: FR1088 (1/1088)


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