Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neckargerach

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Neckargerach, einer familienfreundlichen Gemeinde im malerischen Neckartal im Neckar-Odenwald-Kreis. Eingebettet zwischen Wäldern und dem Flusslauf des Neckars, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Familien. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet – ein sicheres und ruhiges Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Der direkte Zugang zu Wald und Natur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld legen. In Neckargerach selbst sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule, die sicher und gut erreichbar ist – teils sogar fußläufig. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten Mosbach, Eberbach oder Obrigheim und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheke, sowie mehrere Ärzte direkt im Ort sichergestellt. Für größere Besorgungen oder ein erweitertes Einkaufsangebot bieten sich Mosbach oder Eberbach an, die jeweils nur 10 bis 15 Autominuten entfernt liegen. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Neckargerach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die S-Bahn RheinNeckar (S1/S2), mit Verbindungen nach Mosbach, Heidelberg, Eberbach und Mannheim. Über die nahegelegene B37 sind auch Autofahrer flexibel unterwegs; die Autobahnen A6 und A81 sind in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Neckargerach ein breites Freizeitangebot für Groß und Klein. Der Ort liegt am Rande des Naturparks Neckartal-Odenwald und lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, der Margarethenschlucht, dem Neckar, Spielplätzen und Ausflugszielen wie Burg Zwingenberg zu aktiver Erholung ein. Ein reges Vereinsleben mit