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      • 1/7
        Schönes Zweifamilienhaus in Schefflenz - Wohnen mit mehreren Generationen
        Schönes Zweifamilienhaus in Schefflenz - Wohnen mit mehreren Generationen  
        Schefflenz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Doppelhäuser in BEST-LAGE
        Doppelhäuser in BEST-LAGE 
        Bad Rappenau, Höhenweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        559.900 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit Eigenleistung ins Eigenheim! Einfamilienhaus in toller Lage
        310.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus mit Erbpacht in Binau
        Schönes Einfamilienhaus mit Erbpacht in Binau 
        Binau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        339.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Idylle pur. Nahe Mosbach. Top gepflegt**     !!Große Einliegerwohnung inkl.!!
        **Idylle pur. Nahe Mosbach. Top gepflegt** !!Große Einliegerwohnung inkl.!! 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        579.999 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus mit weiterem Baugrundstück im Ortskern!
        Haus mit weiterem Baugrundstück im Ortskern! 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        115.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Gartengrundstück, ruhiger Wohnlage in Obrigheim zu verkaufen!
        348.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - Villa mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack
        Provisionsfrei - Villa mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        540 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen ganz eindrucksvoll
        Wohnen ganz eindrucksvoll 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • !!Eine tolle Doppelhaushälfte in zentraler Lage!!
        !!Eine tolle Doppelhaushälfte in zentraler Lage!! 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 74858 Aglasterhausen, Lessingstr.
        Mehrfamilienhaus in 74858 Aglasterhausen, Lessingstr. 
        Aglasterhausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        518.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Haus und zusätzlicher Bauplatz in Ebersbach-Rockenau
        Haus und zusätzlicher Bauplatz in Ebersbach-Rockenau 
        Eberbach , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traditionshotel
        Traditionshotel "Schwanen" in Mosbach 
        Mosbach , Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim auch ohne Eigenkapital
        Traum vom Eigenheim auch ohne Eigenkapital 
        Aglasterhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC
        352.159 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neckarweitblick, Freiheit und pure Idylle am Waldrand!
        Neckarweitblick, Freiheit und pure Idylle am Waldrand! 
        Haßmersheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        380.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage - ab 900€ ohne Eigenkapital
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Maximal viel Raum auf einem schmalen Grundstück!
        Maximal viel Raum auf einem schmalen Grundstück! 
        Eberbach , Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        361.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
        Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage 
        Schönbrunn , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        329.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DAS HAUS FÜR DIE FAMILIE, großzügig und modern!
        DAS HAUS FÜR DIE FAMILIE, großzügig und modern! 
        Reichartshausen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        439.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RICHTFEST 2022! Ihr Eigenheim zum Greifen nah
        RICHTFEST 2022! Ihr Eigenheim zum Greifen nah 
        Reichartshausen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        444.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neckargerach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neckargerach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neckargerach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neckargerach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neckargerach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neckargerach oder 4-Zimmer-Wohnung in Neckargerach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neckargerach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neckargerach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neckargerach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neckargerach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neckargerach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neckargerach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.