MIETWOHNUNGEN St. Wendel... von ca. 69 m² - ca. 150 m² ... ab sofort bezugsfertig ...!

Sichern Sie sich jetzt IHRE neue Wohnung in diesem modernen, energieeffizienten Mehrparteinenhaus mit Aufzug, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Das Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter Lage von St. Wendel, im Stadtteil Alsfassen, fußläufig zur Innenstadt, Ärzten, Globus Markthalle uvm. Mietbeginn ab sofort möglich. Die stilvolle Wohnanlage verteilt sich auf vier Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein 3. Obergeschoss mit zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen. Angeboten werden durchdachte Grundrisse mit 1 bis 3 Schlafzimmern, großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereichen, 1 bis 2 Bädern, Abstellraum sowie teils separaten Gäste-WCs. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Penthouse-Wohnungen, ausgestattet mit: - 2 großzügigen Balkonen, ideal ausgerichtet - 2 - 3 Schlafzimmern und einem separaten Ankleidezimmer - großem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - separatem Duschbad - Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereichen - Hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen und Echtholzparkett JEDE Wohnung verfügt über: - einen eigenen Kellerraum (im Erdgeschoss), - einen privaten Außenbereich in Form von Balkon oder Terrasse, - barrierearmen Zugang durch den zentralen Personenaufzug, - einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller im Erdgeschoss Die Wohnanlage zeichnet sich aus durch - helle, freundliche Flure mit Granitboden im Treppenhaus - Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe (Gebäude im KfW-55-Standard) - Bodenbeläge: Fliesen und hochwertiger Bodenbelag (EG bis 2. OG) Fliesen und Echtholzparkett im Penthouse Auf Wunsch kann eine einheitliche Balkonbespannung vom Vermieter angebracht werden (Kosten trägt der Mieter). Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen zu planen und einzubauen. Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorbereitet.

Übersicht über die aktuell noch verfügbaren Wohnungen im Gebäude: Erdgeschoss Wohnung 1: 2 ZKB, ca. 74 m², Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse Kaltmiete: 890 € zzgl. Nebenkosten: 150 € 1. Obergeschoss Wohnung 3: 3 ZKB, ca. 105 m², Kochen/Essen/Wohnen, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellräume, Flur, Balkon Kaltmiete: 1.300 € zzgl. Nebenkosten: 200 € Wohnung 4: 2 ZKB, ca. 69 m², Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon Kaltmiete: 850 € zzgl. Nebenkosten: 150 € Wohnung 5: 2 ZKB, ca. 69 m², Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon Kaltmiete: 850 € zzgl. Nebenkosten: 150 € Wohnung 6: 3 ZKB, ca. 105 m², Kochen/Essen/Wohnen, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellräume, Flur, Balkon Kaltmiete: 1.250 € zzgl. Nebenkosten: 200 € 2. Obergeschoss Wohnung 8: 2 ZKB, ca. 69 m², Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon Kaltmiete: 850 € zzgl. Nebenkosten: 150 € Wohnung 9: 2 ZKB, ca. 69 m²: Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon Kaltmiete: 850 € zzgl. Nebenkosten: 150 € Wohnung 10: 3 ZKB, ca. 105 m²: Kochen/Essen/Wohnen, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellräume, Flur, Balkon Kaltmiete: 1.300 € zzgl. Nebenkosten: 200 € 3. Obergeschoss – Penthousewohnungen Wohnung 12: 5 ZKB, ca. 149,86 m²: Kochen/Essen, Wohnen, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gäste-Bad, Flur, 2 Balkone, Abstellräume Kaltmiete: 1.900 € zzgl. Nebenkosten: 250 € Außenstellplätze und Garagenstellplätze können zusätzlich angemietet werden: Außenstellplätze á 50,00 €/Monat) Garagenstellplätze á 100,00 €/Monat

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Eine ordentliche Kündigung ist für beide Seiten innerhalb dieses Zeitraums ausgeschlossen. Als Kaution sind 2 Monatsnettokaltmieten zu hinterlegen. Die Zahlung erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor Übergabe der Wohnung. Unser Wohnungsangebot richtet sich an Singles, Paare und junge Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Genauso wie an aktive Seniorinnen und Senioren, die sich von den Verpflichtungen eines eigenen Hauses lösen und dennoch Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensfreude bewahren möchten. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Gemeinschaftsaufgaben wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause genießen...! Wir suchen solvente, ruhige Mieter, die langfristiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Sofern Sie noch im Berufsleben stehen, setzen wir ein geregeltes Arbeitsverhältnis voraus. Haustiere (außer Begleittiere) können in diesem Objekt leider NICHT berücksichtigt werden. Sollten Sie sich in diesem Mieterprofil wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe Ihrer KOMPLETTEN Kontaktdaten. Wir vereinbaren dann gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten vorstellen. Daher bitten wir Sie, nach erfolgter Besichtigung eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Das entsprechende Formular erhalten Sie wahlweise per E-Mail oder direkt beim Besichtigungstermin.