Lage, Lage, Lage

Diese Immobilie besticht durch ihre einmalige Lage: Nur rund 2 Kilometer trennen Sie von der Ostseeküste – ein echtes Highlight für alle, die das Meer lieben. Willkommen in Ihrer möglichen neuen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960. Das Haus bietet mit seiner soliden, massiven Bauweise und dem funktionalen Grundriss eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen. Die rund 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Küche, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zusätzliche Räume bietet – etwa als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbybereich nutzbar. Der Garten bietet mit mehreren Schuppen sowie einem Carport praktische Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gartenfreunde, Handwerker oder einfach für zusätzlichen Stauraum. Eine separate Waschküche mit integrierter Heizungsanlage rundet das Angebot ab. Wer bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, findet hier ein solides Objekt mit Potenzial. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 585 m² bietet Ihnen diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 ein solides Fundament für viele schöne Jahre. Eine moderne Gas-Zentralheizung wurde 1995 erneuert. Unterstützt wird das Wohnklima durch neue zweifach verglaste Kunststofffenster, die nicht nur energetisch sinnvoll, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Dacheindeckung wurde 2014 komplett erneuert, was sowohl optisch als auch baulich ein beruhigendes Plus darstellt. Die Elektrik wurde im Jahr 2019 teil saniert – ein nicht zu unterschätzender Vorteil, wenn es um Sicherheit und Modernisierungspotenzial geht. Mit insgesamt zwei gut geschnittenen Zimmern und einem funktionalen Badezimmer ist das Haus kompakt, aber dennoch vielseitig nutzbar. Im Dachgeschoss kann nach Belieben noch ausgebaut werden.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Till Krüger 0176 20336019 Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Besuchen Sie auch gern unser Büro: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock