VB3720VH Helle Bürofläche in einem Gewerbeanwesen / Neustadt a. d. Donau

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neustadt an der Donau in einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A 93. Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich. Das Büro ist von außen begehbar und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit Fliesenboden ausgelegt. In die Holzdecken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen. Ein Sozialraum/Teeküche mit Küchenzeile ist vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. 4 Stellplätze gehören zur Bürofläche.

Lage: Neustadt a. d. Donau Mietpreis: EUR 1.090,- Nebenkosten: EUR 350,- Fläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1999 Kaution: EUR 3.270,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 50 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja

Wir befinden uns im Betriebsurlaub. Ab dem 07.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt für Sie erreichbar. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.