BETREUTES WOHNEN / SERVICE WOHNEN + Gepflegte 1-Zi-Whg! Kurzfristig frei!

Es handelt sich um eine Wohnung im Betreuten Wohnen - ServiceWohnen+ Die Wohnanlage wurde 1997 in solider Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren. * hauptberuflicher Hausmeister * nette und kompetente Hausverwaltung Besonderheiten: - Notrufsystem (optional z.B. BRK - 38 EUR/mtl.) - Videosprechanlage - mehrere Wasch-/Trockenräume mit Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb) Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 83,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1997 Primärenergieträger: Gas

RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG: * praktische Diele * Wohnraum mit Zugang zum Balkon * Westbalkon mit Blick auf den Mistelbach * offene Küche (Einbauküche vermieterseitig) * Duschbad * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über den Personenaufzug erreichbar. Konditionen: Kaltmiete: 306 EUR/mtl. Betriebskostenvorauszahlung: 100 EUR Betreuungspauschale: 114 EUR Warm: 520 EUR Kaution: 3 Kaltmieten = 918 EUR Frei ab: 01.09. oder Abstimmung

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.