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    Online seit: 12.08.2025

    Stylisches Apartment nahe Klinikum

    96450 Coburg
    1.190 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.190 €
    Warmmiete: 1.640 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 450 €
    Kaution: 2.380 €

    Standort

    96450 Coburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das stylische Apartment mit außergewöhnlichem Grundriss besticht durch das offene Wohnraumkonzept. Viel Licht, Galerien, ein Brücke, große Fenster, hohe Decken sprechen Individualisten an. Die Holzböden schaffen Behaglichkeit. Die Wohnung befindet sich als einzige Wohneinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus. Abends und am Wochenende ist kein Geschäftsbetrieb. Die Highlights: * offener Grundriss über zwei Etagen * viel Licht, große Fenster * außergewöhnliche Architektur * teilmöbliert (Einbauschränke Ankleide und Galerie) * hochwertige Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank * zwei Balkone * Waschküche und Abstellraum im Keller * PKW-Stellplatz inkl. * einzige Wohneinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus * Hausmeister für den Außenbereich * 5 Minuten zu Fuß zum Klinikum und Brose

    Grundriss

    Grundrisse

    Lage

    Im beliebten Stadtteil Ketschendorf befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Coburg und der Firma Brose. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Das Stadtzentrum ist knapp 2 km entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und gute Möglichkeiten zum Shoppen. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.

    VON POLL IMMOBILIEN Coburg

    Herr Alexander J.N. Petrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29244292  |  Referenz-ID: 25 214 013


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