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      • 1/6
        Vermietete Doppelhaushälfte in Top Lage von Coburg
        Vermietete Doppelhaushälfte in Top Lage von Coburg 
        Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Beliebter Lage von Coburg
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Beliebter Lage von Coburg 
        Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        169.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück zum sanieren.
        Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück zum sanieren. 
        Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Lage, Lage, Lage - dieses Grundstück erfüllt all diese Voraussetzungen
        Lage, Lage, Lage - dieses Grundstück erfüllt all diese Voraussetzungen 
        Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        642.332 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Mehrgenerationenhaus -
Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen in Untersiemau
        Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen in Untersiemau 
        Untersiemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        390.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • 1/24
        Wohn- und Geschäftshaus mit großem Baugrundstück
        Wohn- und Geschäftshaus mit großem Baugrundstück 
        Ebersdorf bei Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        680.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Kapitalanlage mit 5 Wohnungen in Neustadt !
        Kapitalanlage mit 5 Wohnungen in Neustadt ! 
        Neustadt bei Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        299.900 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/7
        Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
        Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 
        Neustadt bei Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/8
        RENDITESTARKES WOHN-U.GESCHÄFTSHAUS IN BESTER INNENSTADTLAGE VON LICHTENFELS
        RENDITESTARKES WOHN-U.GESCHÄFTSHAUS IN BESTER INNENSTADTLAGE VON LICHTENFELS 
        Lichtenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/2
        leerstehendes Ein- Zweifamilienhaus mit zwei Garagen
        leerstehendes Ein- Zweifamilienhaus mit zwei Garagen 
        Schalkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        75.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Kleines vermietetes Einfamilienhaus mit Garten in Trübenbach
        Kleines vermietetes Einfamilienhaus mit Garten in Trübenbach 
        Weidhausen bei Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        149.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in ruhiger Lage 
        Mitwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        72.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Tolles denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für Sanierungsprojekt mitten auf dem Marktplatz
        Tolles denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für Sanierungsprojekt mitten auf dem Marktplatz 
        Bad Colberg-Heldburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        134.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        SOLIDE KAPITALANLAGE in zentraler Lage - von Bad Staffelstein
        SOLIDE KAPITALANLAGE in zentraler Lage - von Bad Staffelstein 
        Bad Staffelstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Günstiges Einfamilienhaus im schönen Thüringer Wald
        Günstiges Einfamilienhaus im schönen Thüringer Wald 
        Mengersgereuth-Hämmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        49.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Föritztal-OT, EFH
        Föritztal-OT, EFH 
        Föritztal, Ortsstr. 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        329.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Zweifamilienhaus mit Teich und Garten - Idylle pur in ruhiger Lage, ideal für eine Hundezucht oder..
        Zweifamilienhaus mit Teich und Garten - Idylle pur in ruhiger Lage, ideal für eine Hundezucht oder.. 
        Ebern / Albersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        372.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Küps
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        446.324 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhigem Wohngebiet
        Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhigem Wohngebiet 
        Stockheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, provisionsfrei
        127.400 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Großes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in der Nähe von Ebensfeld
        Großes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in der Nähe von Ebensfeld 
        Ebensfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Coburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Coburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Coburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Coburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Coburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Coburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Coburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Coburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Coburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Coburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Coburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Coburg.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Coburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.