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        Familienhaus im schönen Bad Rodach
        Familienhaus im schönen Bad Rodach 
        Bad Rodach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GELEGENHEIT: Wohn- und Geschäftshaus in Coburgs historischer Altstadt!
        GELEGENHEIT: Wohn- und Geschäftshaus in Coburgs historischer Altstadt! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        SpitzenLage: Direkt am Marktplatz: Wohn- und Geschäftshaus, Entwicklungsprojekt, Stadtmitte 1A
        1.297.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Großes Mehrfamilienhaus nebst Garagen und Nebengebäuden in Coburg
        Großes Mehrfamilienhaus nebst Garagen und Nebengebäuden in Coburg 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        985.000 €
        Kaufpreis
        931 m²
        Wohnfläche
      • teilunterkellertes Mehrfamilienhaus
        teilunterkellertes Mehrfamilienhaus 
        Coburg, Stadt, Glockenberg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        985.000 €
        Kaufpreis
        1.500 m²
        Grundstücksfl.
      • Anlageobjekt: Drei vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshäuser in Toplage von Coburg
        3.890.000 €
        Kaufpreis
        724 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Glockenberg in Coburg
        Zwangsversteigerung Haus, Glockenberg in Coburg 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        985.000 €
        Kaufpreis
        931 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Neubau o. Sanierg.: Super ENTWICKLUNGsPROJ.: 2 Stadthäuser, Fußgängerz., Aufzug, fast komplett leer
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        1.300 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Hereinspaziert, dass ist Ihr neuer Bungalow!
        Hereinspaziert, dass ist Ihr neuer Bungalow! 
        Coburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        307.535 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historisches Mühlenanwesen mit Wohnungsanbau
        Historisches Mühlenanwesen mit Wohnungsanbau 
        Coburg
        Ausstattung: keine Angabe
        497.000 €
        Kaufpreis
        1.300 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Stadtvilla auf dem Land
        Stadtvilla auf dem Land 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Gäste WC
        678.300 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Außergewöhnliche Architektur und Funktionalität vereint.
        Außergewöhnliche Architektur und Funktionalität vereint. 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        530.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt Aktionspreis sichern! - Raum zum Leben und Wohlfühlen
        Jetzt Aktionspreis sichern! - Raum zum Leben und Wohlfühlen 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        445.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben - inkl. Einliegerwohnung
        Mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben - inkl. Einliegerwohnung 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        667.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhafte Jugendstilvilla direkt am Wasser in Coburg
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        537 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • GELEGENHEIT! Mehrfamilienhaus mit Veste-Blick in ruhiger Lage von Coburg-Stadt
        310.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gemütliches Backsteinhaus (DHH) mit schönem Garten in zentraler Coburger Stadtlage nähe Hochschule
        Gemütliches Backsteinhaus (DHH) mit schönem Garten in zentraler Coburger Stadtlage nähe Hochschule 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Außergewöhnliche Immobilie in bester Lage von Coburg
        Außergewöhnliche Immobilie in bester Lage von Coburg 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        625.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen mit extravagantem Flair
        Wohnen mit extravagantem Flair 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus in Coburg, nähe Hochschule
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Coburg, nähe Hochschule 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        368.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Coburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Coburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Coburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Coburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Coburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Coburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Coburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Coburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Coburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Coburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Coburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Coburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.