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        Modernes Bürohaus
        Modernes Bürohaus 
        Coburg
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        439.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
      • Entwicklungsobjekt -nur 945 € pro qm: 2 x MFH, komplett saniert
        Entwicklungsobjekt -nur 945 € pro qm: 2 x MFH, komplett saniert 
        Coburg
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche
        898.000 €
        Mindestpreis
        950 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • MFH
        MFH 
        Coburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon
        155.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
      • STEINGOLD MFH mit 3 WE - voll vermietet
        STEINGOLD MFH mit 3 WE - voll vermietet 
        Coburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, renoviert, saniert, Dielenboden, WG geeignet
        425.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historisches Mühlenanwesen mit Wohnungsanbau
        Historisches Mühlenanwesen mit Wohnungsanbau 
        Coburg
        Ausstattung: keine Angabe
        497.000 €
        Kaufpreis
        1.300 m²
        Grundstücksfl.
      • Einzigartige Villa mit grandiosem Vesteblick im westlichen Stadtgebiet von Coburg
        Einzigartige Villa mit grandiosem Vesteblick im westlichen Stadtgebiet von Coburg 
        Coburg
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kleines Fachwerkhaus mit herrlichem Garten in Top-Lage Coburgs, renovierungsbedürftig
        129.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadthaus mit einer freien Wohnung am Fuße des Hofgartens
        360.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • VERKAUFT - Neubauprojekt - Massives Einfamilienhaus im Bauhausstil
        Auf Anfrage
        Preis
      • Ein echter Hingucker: Ihr neues Zuhause von DAN-WOOD
        Ein echter Hingucker: Ihr neues Zuhause von DAN-WOOD 
        Coburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        252.198 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT - Neubauprojekt - Massive Doppelhaushälfte im Bauhausstil
        Auf Anfrage
        Preis
      • Baudenkmal! Traumhafte Jugendstilvilla direkt am Wasser
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        537 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Bemerkenswerte Villa in TOP-Lage!
        Bemerkenswerte Villa in TOP-Lage! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusiver Wohnsitz mit historischem Ambiente!
        Exklusiver Wohnsitz mit historischem Ambiente! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garagen
        teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garagen 
        Coburg, Stadt, Hahnweg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        81.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
      • Ansehnlicher Bungalow mit Einliegerbereich in toller Stadtlage!
        Ansehnlicher Bungalow mit Einliegerbereich in toller Stadtlage! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Premium- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Bestlage auf der Sonnenseite Coburgs
        Premium- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Bestlage auf der Sonnenseite Coburgs 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        925.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr Einfamilienhaus in guter Stadtlage!
        Ihr Einfamilienhaus in guter Stadtlage! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kleines Handwerkerhaus in hervorragender Stadtlage!
        Kleines Handwerkerhaus in hervorragender Stadtlage! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        138.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Coburg-SÜD zu verkaufen !
        Ein-/Zweifamilienhaus in Coburg-SÜD zu verkaufen ! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Coburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Coburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Coburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Coburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Coburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Coburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Coburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Coburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Coburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Coburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Coburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Coburg.

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