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      • 1/30
        Großes Grundstück in Top Lage in Coburg-Scheuerfeld, nähe UNI! DHH renovierungsbedürftig!
        Großes Grundstück in Top Lage in Coburg-Scheuerfeld, nähe UNI! DHH renovierungsbedürftig! 
        Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        310.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Kleines Einfamilienhaus, selbst nutzen oder vermieten - Rendite über 4%
        Kleines Einfamilienhaus, selbst nutzen oder vermieten - Rendite über 4% 
        Michelau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        139.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
        Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 
        Neustadt bei Coburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Niederfüllbach
        Zweifamilienhaus in Niederfüllbach 
        Niederfüllbach
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus für Individualisten
        Ein Haus für Individualisten 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        525.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Perfektion in Vollendung
        Perfektion in Vollendung 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC
        581.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Stadthaus mit zahlreichen Highlights - zwei Wohneinheiten
        Ein Stadthaus mit zahlreichen Highlights - zwei Wohneinheiten 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        685.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Attraktiver Kubus mit Wohlfühlgarantie
        Attraktiver Kubus mit Wohlfühlgarantie 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        545.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geradlinig und Elegant
        Geradlinig und Elegant 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        525.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Fabrikantenanwesen mit Nebengebäuden
        Großzügiges Fabrikantenanwesen mit Nebengebäuden 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        583.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus mit 474 m² Baugrundstück am Coburger Stadtrand
        Einfamilienhaus mit 474 m² Baugrundstück am Coburger Stadtrand 
        Ebersdorf b. Coburg, Kalkgrube 19a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        489.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Living Haus live sehen - Komm zur Hausbesichtigung am 27.11. oder 28.11.21 in 96479 Weitramsdorf
        452.883 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten mit viel Platz Träume zu verwirklichen
        Wohnen und Arbeiten mit viel Platz Träume zu verwirklichen 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Gasthaus mit Betreiberwohnung und Pensionszimmern in Ebersdorf
        Gasthaus mit Betreiberwohnung und Pensionszimmern in Ebersdorf 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        978 m²
        Grundstücksfl.
      • Gepflegt und gut vermietet: Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse und Kamin
        Gepflegt und gut vermietet: Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse und Kamin 
        Ebersdorf b. Coburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        584.500 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Für viele Zwecke geeignetes 2-Familienhaus in guter Wohnlage Coburgs zu verkaufen!
        Für viele Zwecke geeignetes 2-Familienhaus in guter Wohnlage Coburgs zu verkaufen! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TOP-Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
        TOP-Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 
        Untersiemau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        267.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Attraktive Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse, Sauna und Stellplatz in Coburg
        Attraktive Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse, Sauna und Stellplatz in Coburg 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Coburg!
        Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Coburg! 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Nebengelaß in 96253 Untersiemau
        Zweifamilienhaus mit Nebengelaß in 96253 Untersiemau 
        Untersiemau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Einbauküche
        163.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grub a. Forst stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grub a. Forst überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grub a. Forst sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grub a. Forst mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grub a. Forst gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grub a. Forst oder 4-Zimmer-Wohnung in Grub a. Forst ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grub a. Forst um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grub a. Forst.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grub a. Forst oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grub a. Forst zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grub a. Forst.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grub a. Forst


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.