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      • Lieber ein Grundbuch als ein Sparbuch!
        Lieber ein Grundbuch als ein Sparbuch! 
        Untersiemau
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Immobile ist herrlich gelegen und befindet sich in einem sehr guten Zustand
        Die Immobile ist herrlich gelegen und befindet sich in einem sehr guten Zustand 
        Untersiemau, Hirtengasse 18
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        195.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gelegenheit in Untersiemau ++++++
        Gelegenheit in Untersiemau ++++++ 
        Untersiemau, Untersiemauer Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        161.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 96253 Untersiemau, Untersiemauer Str.
        Zweifamilienhaus in 96253 Untersiemau, Untersiemauer Str. 
        Untersiemau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        161.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, inkl. Grundstück
        362.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT!!! Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumprogramm in einem bevorzugtem Ortsteil von Untersiemau
        RESERVIERT!!! Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumprogramm in einem bevorzugtem Ortsteil von Untersiemau 
        Untersiemau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, frei
        340.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus für Kapitalanleger
        Wohn-und Geschäftshaus für Kapitalanleger 
        Untersiemau
        Ausstattung: Garten
        398.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Haus + Grundstück! Der Traum vom Eigenheim wird wahr!
        Haus + Grundstück! Der Traum vom Eigenheim wird wahr! 
        Untersiemau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        319.950 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus mit offenem Wohnkonzept
        Modernes Haus mit offenem Wohnkonzept 
        Großheirath
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Scheune und Garten - Wiesen - Weidefläche zu verkaufen Pferdehaltung, Werkstatt, Industrie möglich/ Mischbaugebiet Baugrundstück
        280.000 €
        Kaufpreis
        8.900 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        ARCHITEKTUR UND FUNKTIONALITÄT VEREINT
        ARCHITEKTUR UND FUNKTIONALITÄT VEREINT 
        Grub a. Forst
        Ausstattung: Gäste WC
        425.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - SITZFENSTER XL INKLUSIVE!
        WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - SITZFENSTER XL INKLUSIVE! 
        Grub a. Forst
        Ausstattung: keine Angabe
        451.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT 
        Grub a. Forst
        Ausstattung: Gäste WC
        594.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Wohntraum in Panoramalage !
        Ein Wohntraum in Panoramalage ! 
        Großheirath
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familienglück zum erschwinglichen Preis mit ca.1000qm Grundstück in Rossach!
        Familienglück zum erschwinglichen Preis mit ca.1000qm Grundstück in Rossach! 
        Großheirath
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        418.600 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier erfüllen Sie Ihre Wohnträume! inkl. ca. 550qm Grundstück in Rossach
        Hier erfüllen Sie Ihre Wohnträume! inkl. ca. 550qm Grundstück in Rossach 
        Großheirath
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        318.928 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim wartet auf Sie, greifen Sie zu! inkl. 2090qm Grundstück in Rossach
        Ihr Eigenheim wartet auf Sie, greifen Sie zu! inkl. 2090qm Grundstück in Rossach 
        Großheirath
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        474.251 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für die Großfamilie und separater Einliegerwohnung
        Platz für die Großfamilie und separater Einliegerwohnung 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        484.999 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Perfekt für die Familie
        Perfekt für die Familie 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        359.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit schwedischem Wohngefühl und herrlichem Garten
        Einfamilienhaus mit schwedischem Wohngefühl und herrlichem Garten 
        Ahorn , Kr Coburg
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Untersiemau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Untersiemau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Untersiemau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Untersiemau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Untersiemau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Untersiemau oder 4-Zimmer-Wohnung in Untersiemau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Untersiemau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Untersiemau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Untersiemau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Untersiemau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Untersiemau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Untersiemau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.