
Online seit: 07.10.2025
Doppelhaushälfte in Coburg-Cortendorf
96450 Coburg229.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
429 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerAltbau (bis 1945)Garage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 229.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte mit einem schönen Obstgarten befindet sich in einer angenehmen Wohngegend.
Das Haus wurde ca. um 1920 errichtet, in den 70er Jahren erweitert sowie um eine Garage und ein Nebengebäude ergänzt. Im Laufe der Jahre wurde es durch umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten liebevoll instand gehalten. Die letzten Renovierungen wurden im Jahre 2005 und 2022 vorgenommen, es wurden teilweise Fenster, Heizkörper, Böden und Deckenverkleidungen ausgetauscht bzw. erneuert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Die Räume sind zweckmäßig und praktisch angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche (Gasanschluss ebenfalls vorhanden), ein Esszimmer, zwei weitere Räume, die zuletzt als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wurden und ein hell gefliestes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über einen Nebenraum verfügen (der als Ankleide- oder Schrankzimmer genutzt werden kann) sowie ein Gästezimmer und ein WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist überwiegend gefliest. Hier steht neben einer Waschküche, Vorratskeller und Werkstatt noch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne aus den 70er Jahren zur Verfügung.
Von der Waschküche aus gelangt man in den kleinen Innenhof, der in lauen Abendstunden als Oase der Ruhe dient. Der idyllische Garten mit Grillplatz, Gartenlaube und einem kleinen Gartenteich ergänzt das charmante Anwesen perfekt. Gartengeräte, Fahrräder, Gartenmöbel usw. können in einem Nebengebäude untergebracht werden.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Garagentor und Montagegrube zur Verfügung. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Der gesamte Hofraum sowohl vor, als auch hinter dem Haus ist befestigt und gepflegt.
Lage
Das Anwesen liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Coburg unweit des Coburger Freibades. Zur nächsten Stadtbushaltestelle sind es nur wenige Meter. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Das Objekt war bis vor Kurzem vermietet (ME 12.000 € kalt p.a.). Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich. Verkauf von Privat.
Private:r Anbieter:in
Frau Cosima Reuther
Exposé-ID: 29381330
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