*ERSTBEZUG* Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Wackersdorf

Wir vermieten ab dem 01.09.2025 eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² in Wackersdorf. Die moderne barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses im ruhigen Baugebiet „Dürrnschlag“. Auf einer Wohnfläche von 77 m² verteilen sich ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer (Büro/Kinderzimmer). Als Bodenbelag wurden Vinyl, Granit und Fliesen verlegt. Ein großzügiger Balkon mit Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zu der Wohnung gehört ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder eine Außentreppe zu erreichen und verfügt über eine eigene Haustüre. Es gibt kein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus. Ausstattungsmerkmale - moderne Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - elektrische Rollos - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Wohnraumlüftung - Bodenbelag: Vinyl, Fliesen und Granit - großzügiger Balkon - Haustüre mit elektronischem Spion - Carport mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox - Wärmepumpe - gemeinschaftlich genutzter Einstellplatz für Fahrräder im Nebengebäude - Mülllager im Nebengebäude Es gibt keine Garage, keinen Keller und keinen Dachboden. Kaltmiete: 877,90 € Stellplatz: 30,00 € Carport: 45,00 € NK/HK-VZ: 180,00€ Gesamtmiete: 1.132,90 € Kaution: 2.630,00€