Modern und Gepflegt! 3,5-Zimmer Wohnung in Top-Lage!

Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burglengenfeld. Direkt nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Essdiele, die das zentrale Herzstück der Wohnung bildet. Rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Abstellfläche – ideal für eine Garderobe oder alltägliche Dinge. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das Kinderzimmer, das sich auch gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Links daneben befindet sich das Wohnzimmer, das durch seinen klaren Schnitt vielseitig möblierbar ist. Die Loggia ist direkt aus dem großzügigen Essdielen-/Wohnessbereich zugänglich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist offen zur Diele hin gestaltet und verfügt über eine integrierte Vorratsnische zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder Küchenutensilien. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne inklusive integrierter Duschfunktion, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: *Helle, lichtdurchflutete Räume *Praktische Abstellnische direkt nach dem Eingang *Einbauküche vorhanden *Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss *Loggia mit Zugang vom Essdielen-/Wohnessbereich *Eigenes Kellerabteil *Garage

WICHTIGER HINWEIS : Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis. Immobilienmaklerin Daniela Hecker Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941-30770-245 Fax: 0941-30770-17 Email: daniela.hecker@remax.de Immobilienmakler Alexander Griebel Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 230 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: alexander.griebel@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München