Idyllisches Zuhause im Herzen von Hopsten

Traumhaftes Grundstück mit stilvollem Familienhaus in ruhiger Lage von Hopsten – 726 m² pure Lebensqualität! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Grundstück mit 726 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ruhe. Das großzügige Gartenhaus mit drei Räumen, einem Schlafboden, Küche und Badezimmer lädt zum Entspannen, Arbeiten oder Gästeempfangen ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein kleines Gartenhaus und ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung – ideal für Hobby, Gartenarbeit und Stauraum. Das im Haus integrierte, vollunterkellerte Traumdomizil besticht durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem entspannenden Whirlpool – perfekt für erholsame Momente. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen, offenen Wohn- und Essküche, die durch einen stilvollen Specksteinofen für behagliche Wärme sorgt. Eine Gäste-WC sowie ein Bürobereich runden das Raumangebot ab. Die Bäder und Böden wurden kürzlich neu gefliest, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Im Keller finden Sie eine Sauna, einen Partyraum, einen Vorratsraum sowie den Waschraum mit der modernen 4 Jahre alten Heizung – alles für Ihren Komfort und Ihre Freizeitgestaltung. Das Haus liegt in einer ruhigen, begehrten Lage in Hopsten, umgeben von Natur und dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung genießen.

Offene Wohn- und Essküche mit Specksteinofen – das Herz des Zuhauses, jeden Tag ein warmes Wohlgefühl und klare Räume, die magisch einladen. Drei Schlafzimmer plus barrierefreies Hauptbad mit ebenerdiger Dusche – Komfort und Sicherheit für Familie, Gäste und den Alltag, ein behaglicher Rückzugsort. Gäste-WC und flexibles Büro oder Gästezimmer – ideal nutzbar als Home Office oder Studio, stilvoll und vielseitig. Wellness pur: Sauna im Haus und Whirlpool im Außenbereich – sofortige Entspannung nach Feierabend oder am Wochenende, pure Erholung. Großzügiger Garten mit Grünflächen – viel Platz zum Spielen, Grillen und kreative Ideen; Outdoor-Momente, die verzaubern. Separates Gartenhaus mit eigener Küche und Badezimmer – flexibel nutzbar als Gästesuite, Hobbyraum oder Eventfläche, Unabhängigkeit inklusive. Keller mit Saunaanlage, Partykeller, Vorratsraum und Waschraum – Ordnung, Spaß und Funktionalität auf kleinem Raum; versteckte Schätze für jeden Bedarf. Geräteschuppen und Garage – sichere Park- und Arbeitsbereiche, Ordnung und Zuverlässigkeit in Harmonie. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur – Alltagskomfort trifft Wertbeständigkeit, sicherer Rückzugsort mit Zukunft.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 194.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist F.