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      • 1/5
        Neu
        Eigentum statt Miete!
Einfamilienhaus mit Potenzial in Hopsten
        Eigentum statt Miete! Einfamilienhaus mit Potenzial in Hopsten 
        Hopsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        199.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Die Rahmenbedingungen sind ideal!
*Top gepflegtes Wohnhaus in Recke-Obersteinbeck*
        Die Rahmenbedingungen sind ideal! *Top gepflegtes Wohnhaus in Recke-Obersteinbeck* 
        Recke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        439.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Charmantes Eigenheim mit parkähnlichem Grundstück in Ibbenbüren
        Charmantes Eigenheim mit parkähnlichem Grundstück in Ibbenbüren 
        Ibbenbüren / Dickenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Im Grünen wohnen - Zweifamilienhaus in Ibbenbüren
        Im Grünen wohnen - Zweifamilienhaus in Ibbenbüren 
        Ibbenbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusives Einfamilienhaus in wunderbarer Lage von Recke
        Exklusives Einfamilienhaus in wunderbarer Lage von Recke 
        Recke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum
        465.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Neu
        Sonniges Reihenendhaus sucht neue Eigentümer
        Sonniges Reihenendhaus sucht neue Eigentümer 
        Hörstel - Riesenbeck
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Wintergarten, Fahrradraum, provisionsfrei
        378.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Ein Klassiker mit viel Liebe! Top gepflegtes Einfamilienhaus in Püsselbüren
        Ein Klassiker mit viel Liebe! Top gepflegtes Einfamilienhaus in Püsselbüren 
        Ibbenbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        275.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Starten Sie in Ihr Projekt Eigenheim!
*Einfamilienhaus in Püsselbüren*
        Starten Sie in Ihr Projekt Eigenheim! *Einfamilienhaus in Püsselbüren* 
        Ibbenbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        229.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Ein Haus für ganz viel Leben! Großes Grundstück und tolle Lage in Bevergern inklusive
        Ein Haus für ganz viel Leben! Großes Grundstück und tolle Lage in Bevergern inklusive 
        Hörstel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        398.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Schönes Mehrgenerationenhaus in attraktiver (Hang) Wohnlage von Ibbenbüren mit viel Potential
        Schönes Mehrgenerationenhaus in attraktiver (Hang) Wohnlage von Ibbenbüren mit viel Potential 
        Ibbenbüren, Heideweg 35
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        389.500 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garage in Hörstel-Bevergern!
        Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garage in Hörstel-Bevergern! 
        Hörstel / Bevergern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        395.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Zuhause im Glück!
Vielseitiges Wohnhaus in Randlage vom  Ibbenbürener Stadtgebiet
        Zuhause im Glück! Vielseitiges Wohnhaus in Randlage vom Ibbenbürener Stadtgebiet 
        Ibbbenbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin
        389.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Der Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher Lage von Ibbenbüren!
        Der Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher Lage von Ibbenbüren! 
        Ibbenbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        349.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Großzügiges Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück in Rheine Eschendorf
        Großzügiges Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück in Rheine Eschendorf 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Faktor 15! Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Top-Innenstadtlage von Ibbenbüren!
        Faktor 15! Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Top-Innenstadtlage von Ibbenbüren! 
        Ibbenbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        800.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/16
        Schönes Einfamilienhaus in Rheine-Schotthock
        Schönes Einfamilienhaus in Rheine-Schotthock 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Sanierungsbedürftiges 6-Parteien MFH mit Ausbaupotenzial
        Sanierungsbedürftiges 6-Parteien MFH mit Ausbaupotenzial 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        525.000 €
        Kaufpreis
        494 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Vermieter und Selbstnutzer sein? 
Diese Immobilie in Mettingen macht´s möglich!
        Vermieter und Selbstnutzer sein? Diese Immobilie in Mettingen macht´s möglich! 
        Mettingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        390.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Ruhe und Gemütlichkeit!
Einfamilienhaus in toller Wohnlage von Ibbenbüren
        Ruhe und Gemütlichkeit! Einfamilienhaus in toller Wohnlage von Ibbenbüren 
        Ibbenbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        295.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        * Endlich EIGENTUM *
Reihenendhaus mit Garage, Pellet-Heizung und Gartenpool 
in Rheine-Eschendorf
        * Endlich EIGENTUM * Reihenendhaus mit Garage, Pellet-Heizung und Gartenpool in Rheine-Eschendorf 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin
        330.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hopsten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hopsten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hopsten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hopsten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hopsten gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hopsten oder 4-Zimmer-Wohnung in Hopsten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hopsten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hopsten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hopsten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hopsten zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hopsten.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hopsten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.