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    Wohnen mit Flair und viel Komfort

    Wohnen mit Flair und viel Komfort 

    Hopsten
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    421.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schlüsselfertig und mit vielen tollen Extras

    Schlüsselfertig und mit vielen tollen Extras 

    Hopsten
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    332.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *Das Highlight für die junge Familie* Gut durchdachtes Einfamilienhaus in beliebter Lage

    *Das Highlight für die junge Familie* Gut durchdachtes Einfamilienhaus in beliebter Lage 

    Hopsten
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohlfühlen inklusive! ...Toll konzipiertes Reihenendhaus

    Wohlfühlen inklusive! ...Toll konzipiertes Reihenendhaus 

    Hopsten
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    274.022 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Chancen sind da um sie zu nutzen... *Schönes Reihenendhaus in Hopsten*

    Chancen sind da um sie zu nutzen... *Schönes Reihenendhaus in Hopsten* 

    Hopsten
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    278.853 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Freie Grundrissplanung möglich!

    Freie Grundrissplanung möglich! 

    Hopsten
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ein wahres Raumwunder ... Schicke Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schapen

    Ein wahres Raumwunder ... Schicke Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schapen 

    Schapen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ZWANG - Resthof, Wohnhaus mit 2 Wirtschaftsgebäuden und Scheune in Recke

    ZWANG - Resthof, Wohnhaus mit 2 Wirtschaftsgebäuden und Scheune in Recke 

    Recke
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    335.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes EFH in guter Nachbarschaft.

    Gepflegtes EFH in guter Nachbarschaft. 

    Hopsten
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus

    Zweifamilienhaus 

    Ibbenbüren
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    300.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes Haus mit vermieteter Einliegerwohnung, familienfreundlich gelegen

    Modernes Haus mit vermieteter Einliegerwohnung, familienfreundlich gelegen 

    Ibbenbüren
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    450.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 

    Recke
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    199.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von  Spelle

    Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Spelle 

    Spelle
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    275.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von  Spelle.........

    Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Spelle......... 

    Spelle
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    280.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neuwertige Stadtvilla, einmalige Gelegenheit!

    Neuwertige Stadtvilla, einmalige Gelegenheit! 

    Spelle
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Charmante, sehr wertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie...

    Charmante, sehr wertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie... 

    Hörstel
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    287.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Wohnanlage in Hörstel

    Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Wohnanlage in Hörstel 

    Hörstel-Dreierwalde
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert
    598.000 €
    Kaufpreis
    564 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in Siedlungslage von Ibbenbüren zu verkaufen

    Großzügiges Einfamilienhaus in Siedlungslage von Ibbenbüren zu verkaufen 

    Ibbenbüren
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    219.900 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus mit separater Gewerbeeinheit das viel Raum bietet um seine Träume zu verwirklichen !

    Ein Haus mit separater Gewerbeeinheit das viel Raum bietet um seine Träume zu verwirklichen ! 

    Ibbenbüren
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    283.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Europa-Makler***  Wohnen wo andere Urlaub machen!!!

    ***Europa-Makler*** Wohnen wo andere Urlaub machen!!! 

    Lünne
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hopsten stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hopsten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hopsten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hopsten mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hopsten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hopsten oder 4-Zimmer-Wohnung in Hopsten ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hopsten um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hopsten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hopsten zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hopsten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hopsten.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hopsten


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.